支持房企开展租赁业务；

支持商业房、厂房改建为租赁房；

取消货币化安置奖励，

鼓励棚改、拆迁实物安置；

随迁子女入学，

居住证将作为主要依据

……

1月16日，

山东省住房城乡建设工作会议召开，

山东楼市出现大变动！

商用房、厂房均可改为租赁房

开发商也能租赁房屋

首批32家房企名单已公布

咱东营有一家

在此次会议上提到，将增加租赁住房的供应。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，建设住房租赁综合服务平台，盘活存量住房，满足多样化住房需求。

培育专业化、机构化租赁企业，支持首批32家国有企业开展长期租赁业务。

首批32家住房租赁国有重点企业名单

▼

在增加供给上，支持房地产企业在开发项目中自持一定比例用于租赁；支持将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租赁住房。此外，人才集聚的企事业单位、产业园区利用自用存量工业用地，可以在符合相关规划前提下建设人才公寓(单位租赁住房)，增加租赁住房有效供应。

取消货币化安置奖励，

棚改、拆迁鼓励实物安置

值得注意的是，在这次会议上提出了在拆迁过程中，鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励。

住建厅相关负责人介绍，实物安置和货币补偿是征收条例规定的补偿方式，也是被征收人的选择权，征收中不能侵害人民的权利，只能通过调整奖励政策，引导其选择实物安置。

（网络图片，图文无关）

为何现在会取消货币化安置奖励，鼓励实物安置？

实际上，货币化安置在一定程度上推高了房价。实物安置就不存在分摊成本的问题。通过取消货币化安置奖励,鼓励实物安置的方式,有利于减弱货币化安置推动房价上涨的间接作用。

上涨压力大县市可限制住房转让

今年开工棚改安置房84.33万套

会议还提出,有条件的城市结合实际，探索发展共有产权住房。

强化市、县政府主体责任，因城施策、精准调控，防范化解房地产风险，设区市主城区和房价上涨压力大的县、市，要限制住房转让，并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。

住房保障方面，多渠道保障基本需求。会议提出，实施棚改攻坚三年计划，今年开工84.33万套，基本建成23.72万套，2020年基本完成现有城市棚户区、城中村和城市危房改造。加快公租房竣工分配，年底前基本完成列入国家计划开工建设的公租房分配。

完善公租房租赁补贴政策，优先保障环卫、公交等行业困难群体，将新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围，低保、低收入住房困难家庭应保尽保。

另外，继续推进老旧住宅小区整治改造，计划开工40万户，改善居民居住环境。

想知道你家今年拆迁有戏不？

看

！下

！面

！

目前，小编从山东省住房和城乡建设厅网站上查到已经公布的数据如下：

2018年棚户区改造项目清单第一批（东营）：

14个项目、5890套

（来源：山东省住房和城乡建设厅网站）

租房同享公积金与落户政策，

随迁子女入学居住证将作主要依据

推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。

对于外来务工人员随迁子女教育问题，这次会议上也提到了解决方法，将建立以居住证为主要依据的随迁子女入学办法，全面实施“两免一补”，保障随迁子女教育“同城待遇”。

（网络图片，图文无关）

会上提到，山东将进一步完善市民化推进机制，将稳定就业的外来务工人员和灵活就业人员纳入城镇职工基本养老、医疗保险参保范围，扩大农民工“五险一金”参保比例，提高基本公共卫生服务水平。

将符合条件的农民工纳入公租房保障和公积金制度覆盖范围，推进棚改向城市规划区内的城中村、城边村、建制镇拓展，加快城中村城边村居民市民化。加快户籍制度改革落地步伐，提高户籍人口城镇化率，逐步将居住证持有人纳入户籍人口管理。

来源：齐鲁晚报、齐鲁网、半岛客户端等

长按左方图片，识别二维码关注我们哦！

新闻爆料QQ：2690808446

合作投稿邮箱：jjsd@jjsdce.cn

• 大明有一官职，无权无势，工资少得可怜，但所有人都趋之若鹜
• 买房的小心了，年后有大变动，不看你们不知道
• 紧急!限制房价，加强销售价格监管!各地新政频出，18年楼市大局已
• 春节回家前VS回家后，所有人看完都笑翻了，是我是我……
• 2018楼市展望：租购并举成重头戏 差别化调控不放松
• 解锁环沪楼市：南通房价时隔5年再破万能否上车？
• 2018年春节过后楼市会不会回归理性？
• 2.10:昨日楼市成交39套跌50.63% 城东热盘夺冠
• 2018是所有人的本命年！骗你是小狗！（文末有惊喜）
• 付费精选 | 2017年最佳商学院调查——当一个学位不再适合所有人