保利地产1.73亿元获开封龙亭区地块拥有其15.3%权益投实"

投实消息：1月14日，保利地产（600048.SH）发布关于公司获得房地产项目的公告，共披露34个地产项目，其中1.73亿元式取得开封市龙亭区地块。

根据公告，保利地产通过合作方式取得开封市龙亭区复兴大道北侧地块（国土合同编号：豫（汴）出让（2015年）第0597号、第0598号、第0600号、第0601号，项目用地面积约为26.4万平方米，规划容积率面积约为66万平方米，公司需支付价款约为1.73亿元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目15.30%权益。

2017年12月6日，保利地产（600048.SH）发布《关于本公司获得房地产项目的公告》，公司在北京、大连、郑州、洛阳等地累计取得21块土地，累计耗资241.4122亿元。其中在河南省取得两宗地耗资40.2457亿元。

其中，通过挂牌方式取得郑州市金水区丰溢路南侧地块（宗地编号：郑政东出〔2017〕13号），项目用地面积约为6.9489万平方米，规划容积率面积约为10.4234万平方米，成交总价25.05亿元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目70%权益。

通过挂牌方式取得洛阳市西工区棉麻路东侧地块（宗地编号：LYTD-2017-25），项目用地面积约为11.7523万平方米，规划容积率面积约为42.6608万平方米，成交总价约为15.1957亿元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

1月14日，保利地产发布业绩快报，公司2017年1-12月实现营业收入1450.37亿元，同比下降6.29%，房地产开发行业平均营业收入增长率为4.60%；归属于上市公司股东的净利润156.84亿元，同比增长26.27%，房地产开发行业平均净利润增长率为22.60%。

公司表示，报告期内，受营改增政策实施以及项目结转区域变化影响，公司营业收入同比有所下降；但因结转项目毛利率同比提高且投资收益增加，利润总额同比增长10.24%；同时受结转项目权益比上升影响，归母净利润同比增长26.27%，增幅高于利润总额。公司报告期内实现签约金额3092.27亿元，同比增长47.19%，为以后年度的业绩增长奠定基础。2017年末，公司总资产为6836.65亿元，与年初相比增加46.08%，主要为公司扩大投资规模以及中航整合导致合并范围增加的影响。

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