CIBC贷款新政将杀死加国地产！另有2家银行已计划跟进
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【 加拿大地产头条郭星撰写】
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BC英文媒体对海外（华人）买家的态度通常是不友好的。但在地产行情疲软的时候，他们又开始患得患失了。CIBC贷款新政将杀死加国地产！另有2家银行已计划跟进。新政|地产|加国|银行|计划---
2月16日，有英文媒体表示，加拿大帝国商业银行（CIBC）在2018年2月1日开始执行的新贷款计划正在杀死加拿大房地产，因为新的贷款计划意味着外国买家很难拿到抵押贷款了。如果其它主要商业银行选择跟进CIBC的政策，将意味着海外买家税失去意义，因为不会再有海外买家投资BC省房产了。
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英文媒体指出，2月1日之前外国买家和留学生从CIBC获得贷款很容易，首付35%之后银行对买家的收入证明文件要求并不严格。因为没有人相信房价会跌去35%，这意味着贷款人违约则银行收回房屋反而获利更多。
但是2月1日后的新贷款计划就要严格的多，外国买家和留学生需要填写T1、T1135两份表格，充分证明贷款人在加拿大境外的收入和资产情况，以及在其他国家的负债总额。这些信息还将通过CRA系统与外国买家所在国政府进行核实。
以来自中国的海外买家为例，且不说流程的难度，单是通过CRA核实信息这一项就能吓跑不少人。
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与此同时，英文媒体也担心有钱的新移民会因为CIBC新政而不能放开手脚投资房地产，申请贷款会变相向税局曝光自己的海外收入，而加拿大税局在2018年信誓旦旦要打击逃税！
英文媒体还称有可靠信息源证实，除了CIBC之外，加拿大六大银行中的另外两家将跟随CIBC贷款新政。
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意味着越来越多本地居民在购买房屋时将不能隐瞒自己的收入，这将极大抑制交易热情。新政|地产|加国|银行|计划---
英文媒体一方面担忧贷款新政会影响加拿大地产行业，一方面酸酸的表示更公平的市场交易环境也让他们感到开心，因为外国买家和部分居民（新移民）将不再得到抵押贷款的偏爱。
小编对BC本地大部分英文媒体表示遗憾，他们的英文文章中充满道德优越感和不顾及事实的推测，凡是黑锅必然扣给华人，尽管他们自觉巧妙的不使用敏感词汇。
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无论怎样，CIBC为代表的商业银行的贷款政策改变有可能对未来加拿大地产走向产生决定性影响。每一个地产投资人都必须关注。
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