中国普通家庭财富与负债都源于房产,房地产市场最终是谁得利? 财经内参咨询

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作者|财经内参咨询

说起买房可能很多人都会感到很无奈，因为现在的房价太高，工资收入又很低，购房需求也是居高不下，想买套房实在是太难了。但另一方面，中国却是全球年轻人房屋拥有率最高的国家，很多国家买房的年龄相对都比较晚。

有专家说过，其实中国不存在严重的住房问题，主要是老百姓对于个人拥有房产的诉求很高。因为房价上涨过快，工资收入的增速远低于房价的上涨速度，逐渐的形成了越早买房越好的观点，所以才造成了供求关系的恶性循环。

由于货币的增发，人为的炒房屯房才造成了今天房地产市场供不应求的状态。经济学家马光远就曾说过，其实中国很多城市都是不缺房子，只不过是人为造成的恐慌性购房，房价也存在很严重的虚高，其中蕴藏着巨大的风险。

笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，精准率最高达93%以上，如果你想学，欢迎加我的精选强势个股咨询【dcc2035】相信我的实力！

在炒房者享受资产膨胀带来的满足感的同时，越来越多的普通购房者也想通过投资房产一跃成为中产阶层，但对于目前的房地产局势而言，这个时机已经彻底的关闭了，现在靠炒房致富的时代彻底终结，取而代之的是开始收割炒房投资者。

中国的房地产税已经在筹备工作中，现在手上房子越多的人，未来所缴纳的税费压力将会越重。而且对于大多数普通家庭来说，买了房子基本也就没有多余的存款了，买的房子也都是通过银行按揭贷款的方式，有一套自住房(条件好的再加上一套改善型住房)足矣。

房产除了能够带来巨大的财富之外，伴随着的也是巨大的家庭债务危机。2017年中兴程序员事件大家也都清楚，当事家庭在深圳有两套住房，但还是无法摆脱沉重的生活压力。对此，多少普通家庭也都是面临资产与负债并存的危机。

数据显示，中国家庭中长期贷款其中房贷占据了将近80%，与其说我们买了房，不如说是从银行赊账的，而且我们还有背负巨额的利息。未来几十年的消费能力都和银行紧紧捆绑在了一起，但我们失去了未来人生中最重要的资产，那就是抵抗各种危机的能力。