大佬们对于房地产市场的态度，获取可以看出未来楼市的一些端倪。

首先要说的是李嘉诚。作为香港首付，关于李嘉诚出售资产的消息和评论着实不少。其实早在2013年至2015年年间，李嘉诚就出售了大量内地的商业地产业务。但是在今年9月份，李嘉诚卖掉了山顶道两幅宅地，套现了20亿港元，而在今年7月，李嘉诚旗下的和记电讯香港发布公告称，以144.97亿港元现金的价格出售“和记环球电讯有限公司”，李嘉诚跑的如此干脆，你是不是有点不理解。

李嘉诚在套现，可是很多炒房者还没有意识到。如果是炒房者，追求快进快出捞快钱的时代肯定过时了，不仅仅是李嘉诚，更多的炒房者也应该抛房，恰恰说明传统的依靠房地产拿地盖房卖房的模式成为过去式了。那么在市场调整前做出如此举动不失为一种自保手段。而作为中国首善的玻璃大王曹德旺最近也表示，虽然当下不少个人投资者或者家庭希望买房子让财产保值，但曹德旺自己却劝妹妹尽早把多余的房卖掉，在北京接受央视财经新媒体专访时，提出了自己的看法，他认为应该及早卖掉多余房子，以后卖不掉也租不出去，并表示城市是市民的城市，不是有钱人的城市。

经过一番套现后，1月4日，李嘉诚出席集团周年晚宴时抛出锦囊，预料今年香港利率一定向上调，加息3次也不足为奇，并且认为目前香港大行其道的“纳米房”出现供应过剩也很正常，重申可以买房自住，但炒卖则一定不好。李嘉诚预期今年香港楼市仍会安定，因需求仍大，至于房价会否再升则不敢说，强调如果目前市民可负担自住，当然可以买房，但如果入市是炒楼则一定不好。

对于广大老百姓而言，买得起就买，买不起也无需着急抢着买了。从来没有什么适不适合买房，当房子是用来住的时候，买不买房看你有没有需求，也从来没有谁能给你确切的指导，因为只有你最懂自己。很多时候的最佳时机是说给投资者听的，而这个临界点几乎没有谁能准确把握，普通购房者也无需去刻意追求这个点，等不起何必要等？等得起又何必在乎一时？

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