天津淘房说|不吹不黑!团泊东房价这么便宜,这个板块到底是不是“坑”?( 二 )


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最后说正题 , 团泊东到底能不能买?
先说结论 , 可以买 。
但是 , 先说好 , 投资客请绕行 , 这里不会有太大的涨价预期 。
别看都是团泊板块 , 团泊西有商业、大学城、医院 。 地铁也有了好消息 。
近日 , 官方发布了天津中心城区至静海的轨交规划 , 在团泊西内设有团泊西、团泊北两站 。
团泊西轨交站点大致位置
团泊东最大短板是 , 缺乏地铁、商业的规划 , 就是纯居住 , 导致这个板块“没故事” 。
有且仅有的 , 就是价格优势 。
高层6500元/平米左右、洋房8000-10000元/平米左右的价格 , 在天津着实不多 , 总价50多万就能买到一套房 。
这个价格已经维持了一年多 , 加之板块成交量没问题 , 团泊东的房价已经跌无可跌 。
毕竟 , 这个总价在天津买新房 , 站在环城的位置来看 , 基本上也没有更好的选择 , 对不对?
至于品质 , 大多数项目也不要抱有太大期待 。 一分钱一分货 。