BANK研究僧|是买房投资还是选择银行理财？答案可以从三个方面来得出普通老百姓如

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普通老百姓如果手里有钱要投资，最常考虑的两种方式就是买房投资或是购买银行理财。因为这两种投资方式离自己最近。
现在基本上各个新楼盘附近的地铁口、公交站口等人流量较大的场所都会有房产经纪人员拿着宣传页宣传房子好。他们的话术也很有针对性，没买的适合刚需，买了的适合投资。
再加上大部分老百姓都见证了2015年前后，房价的快速上涨。现阶段部分地区房价下降，房市低迷，是不是有点像2015年前后的情况。有了这样的判断，选择买套房用来投资也是顺理成章的事情。
银行理财则是依托了银行网点众多的优势进入大众视野。只要一个人进入大学以后，无论是否参加工作，都多多少少要跟银行打交道。学费卡、工资卡就连社保卡都需要在银行办理了。

在银行办理业务的过程中，免不了被银行进行理财宣传。无论是大堂经理的宣传，还是营业大厅内部的宣传广告，这都潜移默化加深了老百姓的理财观念。慢慢地，大家一有钱想理财，首先想到的就是银行。
这两种理财方式受众那么广，对于一个普通老百姓来说，究竟该选择房产投资还是银行理财呢？我认为要从以下三个方面来判断：
一、资金使用计划房产投资一般投的是长期：三年、五年，甚至是几十年。房产投资获得的收益一般就是房价的上升以及租金的收取，这都不是短期内能够获得收益的。
银行理财投的则是中短期：具体时间要以银行的产品为主，一般就是半年或是一两年。
两种投资的期限直接决定了你何时能够支取资金。如果自己的资金支取计划和产品不相匹配，那就不能选择了。
【BANK研究僧|是买房投资还是选择银行理财？答案可以从三个方面来得出】
如果你的资金是长期闲置，不用考虑未来买车，更不用考虑子女婚假、教育等大项开支，那就可以考虑房产投资。反之，如果未来的开支带有较强的不确定性，上有老人身体不好，下有子女即将立业，那还是选择银行理财比较稳妥。

资金使用计划决定了你对产品变现情况的诉求，间接决定了是选择房产投资还是银行理财。
二、房子的投资价值房市里有很多鱼龙混杂的产品。有些看似便宜，实则在居住上有很多的不方便；有些价格较贵，又不具有投资价值。选择房产投资，一定是遇到了值得投资的产品。房子至少在未来能够轻松出售或容易出租。
就目前的房市来看，决定房子有没有投资价值的一般有三大条件：
1、房子处于一、二线城市。只有这些城市是人口净流入，未来能够承接你的房子出售和出租；

2、房子交通方便。要想富先修路，这是农村致富的宣传口号，在房市里同样重要。如果交通不便，那是肯定不适合出租的。
3、物业口碑好。房子说到底还是住的，住得舒心与否除了与房子有关，还与物业的服务水平有较大关系。
如果选到了好房子，那就可以选择房产投资，否则还是选择银行理财吧！
三、投资能力高低投资的方法有很多，投资产品也很丰富，远不止有房产投资和银行理财这两种。房产投资的门槛比较高，而且在当下来看有较大的政策风险。银行理财的风险虽然不高，但是收益率相对股票或是基金来说还是有点低。