义乌快报|义乌人，住房公积金超全政策解答来了！( 二 ) 11月11日义乌

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住房公积金公转商
问：住房公积金公转商有指定的银行办理吗？
答：目前，住房公积金管理中心公转商业务受理的银行有8家，工行、中行、建行、交行、农商、稠州、浦发、邮储银行。
问：我打算买兰园的房子，但是听说一定要办理公转商贷款，为什么？我想办纯公积金贷款。
答：目前，由于中心资金紧张，如办理纯公积金贷款，需在抵押或者预抵押办理完成后轮候6个月左右，但是公转商贷款会快一些。而且，公转商贷款是由公积金中心进行贴息的，虽然是由银行发放的贷款，但是享受公积金贷款的优惠利率，产生的利息差由住房公积金管理中心统一支付给银行。近期已经实现商贷冲还贷自动办理业务，也就是说，就算你办理公转商贷款，也可以参照纯公积金贷款的按月提取还贷模式提取账户里的公积金偿还公转商贷款。
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住房公积金提取
问：公积金要怎么提取？
答：购建自住住房、偿还住房贷款本息、租赁自住住房、离职、离退休等，都可以提取住房公积金。
目前，住房公积金中心已实现购买自住住房（期房）提取、退休提取、租赁自住住房提取、终止劳动关系（离职）提取四大类型智能化审批。只需通过政务服务网或者浙里办APP提交申请即可。
如果不会操作的，可以去11家金融机构的205个银行网点，还有14个镇街的行政服务中心咨询，现场工作人员都会进行指导帮助。
问：我买了一套吴溪印象的房子，过几天要交付准备装修了，我的公积金账户上还有几万块钱，请问可以办理提取吗？
答：装修是不能提取住房公积金的。根据规定，购买自住住房购房合同备案两周年内，或不动产权证一周年内，都是可以提取账户内住房公积金余额的。
问：我是孝子祠区块的有机更新征收户，想提取住房公积金，要怎么操作？
答：在房屋被征收或收购后，因无房需租赁租房自住的，可按规定提取住房公积金；选择房屋产权调换补偿方式的缴存职工家庭，签订征收协议并支付首付款后，在两周年内或在支付尾款后和首次做证一周年内，可申请提取公积金。
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企业办理公积金业务
问：我们公司原先有委托过银行每月代扣公积金，目前因为公司内部调整，扣款账号有了变动，你们会帮忙调整吗？
答：根据上级规定，能够办理公积金托收业务的只有工商银行、农业银行和建设银行。
由于公积金代扣业务需要到银行办理托收手续，而且必须单位的经办人员到刚才提到的三家银行柜面办理，并填报相关资料、加盖公章。目前，我们通过“无窗改革”将服务延伸到银行网点，所以缴存单位、缴存职工只要到银行网点“跑一次” ，就可以完成公积金和银行的全部业务。
这里温馨提醒一下，为了方便广大缴存职工和缴存单位办理托收、变更业务，中心积极协调相关银行，目前建行的全部网点已经可以办理相关业务，另外工行的港城支行和农行的营业部也可以办理。
问：我们公司有一名职工今年8月底离职，但是在9、10月份仍然扣了该职工的公积金，这是怎么回事？
答：公积金是当月扣划前一月， 8月底离职的话， 9月份扣划的是8月份的公积金。一般出现多缴的原因是贵公司没有及时为离职职工办理账户封存。出现此类情况的时候，你们应尽快通过公积金网厅对离职员工的账户进行封存，并核对公积金缴交情况，可通过“义网通办”申请公积金退缴。
问：我在政务网上申请开立企业的时候，为什么一定要选公积金的缴费信息呢？现在暂时不想缴存公积金可以吗？
答：根据《住房公积金管理条例》明确规定，用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立住房公积金的账户、每月汇缴公积金等事项时都强调的是应当办理，从法律上来说，应当就是必须、强制的意思，所以说住房公积金是强制缴纳的。