发现不一样的广西|还是降价容易提量！北海市新房价格一降价成交量就飙升了 1

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10月份，北海市商品房成交量数据出炉。新建商品房交易（网签）2524宗，交易面积17.98万平方米。网签量环比上个月增长了35.6% ，套数较上个月增加了663套。
这是北海市今年以来难得的高成交量。 10月份的新房成交套数也是今年以来北海市成交套数最多的一个月，比疫情影响前的1月份还要多，疫情后，首次单月成交套数突破两千套。而且今年10月份的新房成交量比2019年和2018年的同期成交量还要高。可以说，北海市迎来少有的银十楼市，以往10月份都是北海市楼市的淡季，今年却出现了反常。
为什么今年10月份北海市新房成交量一下这么猛了呢？归根结底还是房价在起作用。 10月份，北海市各地楼盘纷纷降价促销，力度空前。比如城东的恒大雅苑，在国庆的时候，加推房源，价格才五千多一平，还带装修。而万达广场商圈，出现了六千多一平的房源，冯家江一线江景还跌破了8千一平，银滩西区也是跌到了八千多一平。老城区还有五千多一平，七千多一平带精装修的房子。这个降价力度可谓空前。可以说，北海市的楼盘是降价换来了销量。
【发现不一样的广西|还是降价容易提量！北海市新房价格一降价成交量就飙升了】
不过值得注意的是，新房网签数据中，住宅的网签才1724套，比上一个其实才多出184套，说明10月份北海市新房成交中，有很多是公寓房，而恒大雅苑10月份推出的房子就是公寓，相对于住宅，公寓的价格普遍便宜一些。这也说明，房价低确实可以带动销量。
不过新房的火热，却让二手房市场冷淡了， 10月份，北海市二手房网签才750宗，连续两个月份成交量下滑。二手房的成交量的下滑，很大程度也是新房降价带来的影响，两者房价差不多，大家当然更加愿意选择新房了。面对这样的现象，北海市的二手房价格，估计还要继续下滑。