楼市新谈|子女争也没用！明年起，继承父母房产，全部按4大“新规”办( 二 ) 广发银行联合

首先、立遗嘱新增“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种新方式，弥补了不足
生前提前立好遗嘱是最好地处理名下资产的方式。但碍于过去的公证立遗嘱方式有很明显缺陷，叠加老年人行动不便，所以鲜有人会这么做。一方面，它的适用范围很窄，另一方面补偿更改起来特别麻烦，毕竟立遗嘱的对象都是老年人，他们或行动不便，或久病卧床，根本没有那么多的精力，多半都是顺其自然。
自明年起实行的《民法典》新增了“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种形式。较之前的公证立遗嘱方式，新规确实大大提高了立遗嘱的可能性，因为手机现在很普遍，立遗嘱已经少了很多障碍，也弥补了现有规定的不足。不过，为了防止老人“被胁迫” ，新方式也有2个条件限制：1、要求在立遗嘱时需要两个或者两个以上的见证人在场；2、要清晰手写签名和标注立遗嘱日期。
其次、取消了公证遗嘱的优先权
上面我们提到了，公证遗嘱有明显的缺陷，但这不妨碍它成为最有优先权的遗嘱方式，目前的规定下，公证遗嘱的效力依然最高，无论老人生前立下了多少份遗嘱，最后也是公证遗嘱优先，即公证遗嘱才算数。比如老人一开始做了公证遗嘱，把房产留给大儿子，但是因为后期久病卧床，孝顺伺候的是小儿子，老人就想把房产留给小儿子，于是又立了文字遗嘱。但最后采纳还是公证遗嘱优先。所以我们说，现有的规定是有一定缺陷的。
不过，值得庆幸的是，从明年起实行的《民法典》新规，对这一项进行了全盘修改。新规明确：取消公证遗嘱优先权，即多份遗嘱并存的情况下，以最后符合条件的遗嘱为准。
打个比方，某老人先做了公证了遗嘱和文字遗嘱，但后来又录制了合法的录像遗嘱。按照新规，录像遗嘱才是最有法律效力的，老人名下的财产分配，最后也要以录像遗嘱为准。
再者、增设了“宽恕”制度，凸显人性化
“宽恕”制度说白了就是“反悔权” ，修正的机会。比如，老张有2个儿子，小儿子一直和父母生活，但能力和孝心不行，不得父母喜爱。大儿子虽然能力较强，但曾经犯过错，失去了继承权。但随着时间的推移，随着老人生病后大儿子的陪伴照顾行为，以及大儿子也深刻认识到了自己的错误，下决心悔过自新。所以父母决定原谅大儿子。这种情况下，大儿子可以再次成为合法继承人。名下的房产继承，大儿子也完全符合条件。
不得不说，新规确实人性化了很多，对继承人确有悔改表现的，可以将其列入继承人，重新获得继承权。
第四、合法继承人平摊财产，男女平等，且扩大代位继承人范围至侄、甥
中国人有很强的封建思想，尤其是广大农村老人，家产传男不传女的思想更是严重。传统思想里，有很多人认为，父母的遗产理所应当由儿子继承，女儿作为出嫁人口，就不能继承父母遗产了。但新规显然有意打破传统：对父母的遗产继承，男女都享有同等继承权。新规下，遗产传儿子不传女儿的陈旧思维也要彻底抛弃了。需要提醒的是，未来女儿也可以积极争取自己的合法继承权益了。最常见的就是，家里的老房子拆迁，按照新规，女儿也有分得补偿的权利。
【楼市新谈|子女争也没用！明年起，继承父母房产，全部按4大“新规”办】除了儿子女儿， “新规”中还表明，法定继承的范围将被扩大，也就是说，在顺位继承人都已经去世，或者当事人膝下无子女的情况下，以此下推至侄子、侄女、外甥、外甥女等家属，都有权继承遗产份额。
这意味着，未来第一二顺位继承人不在的情况下，侄子、外甥也可以依法继承了，不会再出现名下无继承人，房产收归国有的情况了。