楼盘网|开发商降价促销，刚需可以出手了，买房后不会贬值最近一段时间

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最近一段时间楼市里公布的各种数据都在说明一件事，那就是中国房地产市场已经出现彻底性的转变。开发商和投资者在楼市里的生存环境比起以前差了很多，在目前这种楼市行情下如果不降价，开发商和投资者手里的房子基本上卖不掉。实际上为了更好的卖掉房子市场上的开发商都在降价促销，例如在青岛就有开发商就拿出了50套房子进行降价，降价幅度达到5000元/平米，差不多每套房子跌了50万元。也就是因为降价幅度过大，引起购房者的不满，开发商还特意做出回复称这些房子都是工抵房。但不管开发商怎么解释，房价下跌是事实，那么在这种开发商降价的环境下购房者能买房吗？

其实对于购房者能不能买房这个问题，笔者一直以来的回答只有一个，那就是：房子是用来住的不是用来炒的，有居住需求就买，没有就不买。实际上现在的楼市对于有居住需求的购房者来说，应该可以算是一个最好的楼市，现在买房可以买到更具性价比的房子。
一直以来阻碍购房者买房的最大障碍就是购房成本过高，而现在不管是开发商还是投资者都给出了真金白银的优惠。例如前面说的这个开发商就给出了50万的优惠，按照现在中国家庭的收入来看， 50万差不多就是一个普通家庭5年的收入了。这就相当于能节省了购房者5年的时间，这对于刚需家庭来说是一个巨大的好消息。而且在房子总价降低的同时，购房者后期偿还的月供也会更低，这意味购房者的生活会更加轻松。
一方面是购房者现在买房更便宜，另一方面是购房者不需要担心房产贬值。因为从国家统计局给出的数据来看，目前中国的房价依旧保持平稳上涨的走势，例如今年1-9月全国房价就上涨了5.6% 。而且在前不久公布的十四五规划中，明确的指出了未来楼市的发展方向：坚持房住不炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。这就相当于给接下来5年的房价走势定下了方向，在目前土地价格上涨、人口持续朝着城市聚集的背景下，未来市场上的房价将会保持稳定的上涨。当然房价的涨幅基本上也会跟经济增速保持一致，这样才能算是稳定，但不管房价涨幅怎么样，只要房价在上涨，刚需就不用担心亏本。
【楼盘网|开发商降价促销，刚需可以出手了，买房后不会贬值】笔者虽然支持刚需购房者买房，但也承认现在的房价对刚需购房者并不友好，就算开发商和投资者给出较大的优惠，但房价还是虚高，购房者买房依旧要承受巨大的经济压力。因此购房者就算有居住需求，需要买房，但也一定要根据自己的经济实力做出决定，如果经济实力不够的话，买房后的生活压力反而会更大。例如网上就有购房者经常说自己买房后月供压力过大，十天半个月都不敢买肉，更别说跟朋友聚会了。记住一句话，买房是为了过更好的生活，如果因为买房而导致自己生活压力过大的话，那就是本末倒置了。