重磅！
泉州中心城区刚需摇号政策再有调整！刚需认定标准再度扩容！
这一类人群也可参与刚需摇号！
据悉 ， 为了保障刚需 ， 2018年4月起 ， 泉州中心城区开始采用保刚需公证摇号的方式进行开盘 ， 只要满足丰泽、鲤城、开发区户口且在三区无房的家庭均可认定为刚需 ， 每批次房源中划60%作为刚需房源 。

而后 ， 为了满足高层次人才的购房需求 ， 对刚需进行扩容 ， 且为高层次人才划拨10%作为专属房源 。
而今 ， 泉州市住建局、泉州市人社局联合发文 ， 产业实用人才纳入刚需购房行列 ， 目前全面启动产业实用人才刚需购房申请 。
“即日起 ， 在泉州市行政区域内企事业单位（含科研院所 ， 不含泉州的综合管理类、专业技术类、行政执法类公务员）就业 ， 且年薪20万元以上的产业实用人才 ， 其家庭（以夫妻双方及未成年子女为一个家庭）在泉州市行政区域内无住房者 ， 可通过“泉房通”网站申请刚需购房 。 >>>当前 ， 在泉州保刚需政策下 ， 相比于非刚需 ， 刚需的中签率保有优势 ， 尤其是一些热门项目 ， 刚需摇中的概率要大得多 。 对于此次新纳入刚需的这部分群体来说 ， 将大大提升“中奖”概率 。 而由于这部分人群并不会太多 ， 即使其从非刚需中剔除 ， 对非刚需中签率的影响也不会太大 。
以下三类纳入刚需泉州坚持中央“房子是用来住的、不是用来炒的”定位 ， 以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标 ， 因时制宜、因市制宜、因地制宜 ， 在全省率先实施片区调控和公证摇号公开销售新模式 ， 先后出台了《泉州市高层次人才在中心市区刚需购房实施方案》等一系列文件 ， 保障市民刚性住房需求 ， 助力泉州人才“港湾计划” 。
以下三类人群可申请刚需房：
（一）中心市区户籍无房家庭：1.中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）户籍；2.认筹人家庭（夫妻双方及未成年子女）在中心市区无住房 。
（二）高层次人才：1.经认定为泉州市高层次人才（第一至第五层次人才）且在服务期内；2.高层次人才家庭（以夫妻双方及未成年子女为一个家庭 ， 下同）在泉州市行政区域内（含县、县级市、区、管委会）无住房 。
（三）产业实用人才（新纳入）：1.在泉州市行政区域内企事业单位（含科研院所 ， 不含我市的综合管理类、专业技术类、行政执法类公务员）就业且年薪20万元以上的产业实用人才；2.产业实用人才家庭（以夫妻双方及未成年子女为一个家庭 ， 下同）在泉州市行政区域内无住房 。
刚需购房可这样申请：
符合上述条件 ， 有购房意向者可在房源公告后3日内通过“泉房通”网站进行报名 ， 分别填报《中心市区刚需购房申请表》《高层次人才购房申请表》《产业实用人才购房申请表》 ， 并上传以下材料扫描件 。 逾期不再受理购房申请 。
1.申请人家庭成员户口簿（或公安部门出具的户籍证明）、身份证；
2.申请人的婚姻关系证明（结婚证、离婚证、离婚生效文书、丧偶证明等）；
3.高层次人才证或产业实用人才上一年度的个人所得税APP《综合所得年度汇算》（报名时提供经所在单位盖章确认的个人所得税APP截图 ， 选房现场打开个人所得税APP进行确认）；
4.申请人在职证明（需单位盖章 ， 因特殊情况确无工作单位的无需提供） 。
泉州最新购房政策汇总关键词Part.1 限购 & 限售政策Part.2 公证摇号政策
Part.3 商业贷款 & 公积金贷款
Part.4 税费 & 其他费用
Part.5 招生政策
Part.6 落户政策
Part 1限购&限售1限购政策本市户籍需落户满一年 ， 不限购 。
非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、清濛开发区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇、泉港区 ， 新购住房的（含新建商品住房和二手房）的只允许购买1套 。

稿源：(闽南微视角)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn110cbL62020.html

标题：闽南微视角|有变！泉州“保刚需”再出新规！附最新购房政策汇总