广州房产|保利又出手！广佛交界双地铁，崛起一座城房产君近日收

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房产君近日收到了两份报告，发现广佛的数据，也太牛了。
第一份，是广州地铁发布的2019年各线路日均客运量增长情况。
广佛线日均客运量， 2019年较2018年大幅增长了61.09% ，增幅是所有线路之最。
图片、数据来源：广州地铁
第二份报告，是百度地图公布的《中国城市的人员流动性报告》，广州、佛山均为人员流动大市。
其中，广州排列全国第三，仅次于北京、上海；而佛山的人口流动规模，还高于武汉、长沙这些省会城市。
图片、数据来源：百度地图
不难发现， 11年广佛同城之下，太多人往返两地工作、生活。
显然，两地置业已迎来爆发期。有人问，广佛交界线如此绵长，置业怎么选？
在房产君看来，可以往三个方向考虑。
第一，踏准城市发展的鼓点。
比如在广佛同城最开始，你就选择了金沙洲。如今，面对板块内几乎为零的供应，你便可以手握“成熟金沙洲”的筹码，大涨身家。
第二，跟着轨道交通走。
比如广佛线开通前，首先占好了“地铁利好”的坑。
地铁示意图片来源：视觉中国已获授权
你看，昔日的保利花园，才1字头。如今，桂城普遍3.5万+ ，千灯湖更一度出现了备案价刺破5万的新闻，这个价格，已将很多人拦在门外。
千灯湖备案价一度突破5万数据来源：佛山市房产信息网
第三，寻找价格洼地。这个就不用多说了。谁看准了规划，谁愿意先出手，都是赢家。
那么，广佛同城的下一个机会在哪？
答案，是南面。
01.
向南向南！下一个风口在这里。
大家有没有想过，广州为什么城市要向南拓展？除了南沙是唯一的出海口，更重要的是，这里有强大的“南番顺” 。