房简单|房产中介卖套100万的房子，能挣多少钱？随着二手房市

【房简单|房产中介卖套100万的房子，能挣多少钱？】

随着二手房市场规模越来越大，购买二手房的人也越来越多了。由于二手房交易流程比新房更复杂，为了买房更顺利，大部分购房者买二手房都会选择找房产中介。现在的房价越来越高，中介费自然也越来越高，买一套房需要支付几万元甚至几十万元的中介费。那么中介公司收取这么多的中介费，卖房的房产中介能挣多少钱呢？我们按照卖一套100万的房子做个计算。
中介费的收费标准中介费没有统一的收费标准，一般中介费是不能超过房价3%的。拿成都来说，现在大型房产中介的收费标准为购房者2% ，房东1% ，也就是总共3% 。按100万的成交价计算，能收取30000元的中介费。当然，很多人可能会谈价，但是大型房产中介折扣较少，一般总共不会低于2.5% ，也就是25000元。
中介费并不全是卖房人的如果100万的房子收取了30000元中介费，那么这30000元就是中介人员的业绩。但是这30000元业绩一般都不会全是卖房人的。一套房源的业绩一般由房源、图片、钥匙、维护人、客源组成。比如房源占10% ，图片占5% ，钥匙占10% ，维护占15% ，剩下的就是卖房人的客源。如果没有图片和钥匙，那么就不用计算。如果房源、钥匙、图片、维护人这些角色都是卖房人的，那么就不用分业绩出去，全是自己的。部分公司会有平台费。
中介提成标准现在房产中介主要有两种提成标准，一种是底薪加提成，另一种是无底薪提成。底薪加提成一般适用于新人，就算没有业绩，也能拿到底薪，所以提成较低，一般为15%-30%左右。无底薪提成适用于有经验的人，因为没有底薪，所以提成较高，一般为40%-60% 。
按照上面的收费标准，房产中介买套100万的二手房，最高可以拿到30000元的中介费，如果不用将业绩分给其他人，那么按照无底薪、50%的提成计算，能拿到15000元的工资。但是卖一套房基本上都是要分业绩出去的，也就是房源、图片、钥匙、维护是他人，一般分出去30%的业绩是很正常的， 30000元业绩卖房人拿21000元的业绩， 50%的提成能挣10500元，如果还有公司平台费，那么还要低一些。在提成较高的情况下，卖一套100万元的二手房，挣10000元是比较正常的。当然，这个成都正常的标准，其他城市的中介费可能会低一些，提成也可能会低一些。