楼市信息：5天狂领21张预售证，近1900套房源，杭州楼市一夜入夏？ PART1\n\n距

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PART 1
距离2020年第一季度结束，只剩不到10天。
【楼市信息：5天狂领21张预售证，近1900套房源，杭州楼市一夜入夏？】各大开发商为冲业绩，全力以赴。从3月申领预售证的楼盘数量、推盘次数，就能看出，开发商卖房子的心，有多急迫。
毕竟，受疫情影响，整个2月算是泡汤了。但一季度指标还在，为了完成业绩，开发商只能冲。
我数了数，就最近这一周（3.16-3.20），杭州八区一共发放了21张预售证，比上周还要多3张，总房源近1900套。【文末附本周申领预售证楼盘信息】
整个2月，杭州仅发放了4张预售证， 390套房源。还有4张，还是春节前领出，推迟到2月登记。
21张预售证里，既有时下热门红盘和光尘樾、璀璨澜庭；也有主打改善的澄品、黄龙云起等；还有两年多没推过住宅的奥邸国际。

房价更是从13600元/㎡，跨越到84000元/㎡。

和光尘樾2月才开完盘，最近又领出2幢小高层预售证， 187套房源，均价2万6 。
相比上次全是131㎡大户型，还有4000多人摇号；这次起步户型降至92㎡，主力115㎡、133㎡。
起步面积更小、总价更低，坊间一致认为，它会是杭州第26个“万人摇” 。
房价三连跳的运河新城，新盘推盘速度更快。德信大家运河云庄还没登记完，一旁的璀璨澜庭两张预售证热辣出炉；北面的纯新盘沁澜， “虎视眈眈”随时可能领证。
最低调的要数两年没推过住宅的奥体红盘——保亿奥邸国际。几乎每一次“倒挂红盘”盘点时，奥邸国际都是榜上有名。
旁边的杭州壹号院，去年先后开了3次盘，奥邸国际却迟迟没动静。谁曾想，突然就领出预售证了。
一粉丝庆幸：还好这房票腾的及时，不然就赶不上摇号了。 “最后一幢住宅了。 ”
PART 2
近期推盘量大，一方面跟房企冲季度指标有关；另一方面，最近的楼市也确实是火。
就前两天，大江东的融创城， 417套房源， 13542户登记，创下2020年首个“万人摇”；
闲林的未来里， 40套房子， 1535户登记，中签率2.6%；
运河云庄， 130套高层， 5663户登记，中签率2.2%；
不仅刚需盘火，改善盘的中签率，普遍也不高。

艮北的公园1872 ， 159套房源， 1131户登记，中签率才14% 。这次加推，有16%的房源，是162㎡的大户型，总价在600-700万。
结果，创下开盘以来中签率新低。
公园1872领证后，同板块的中南棠悦湾也领出预售证，中签率也就38.6% 。
兴业耦园的叠墅， 47套房子，在冻结140万资金的前提下，仍有703户登记，中签率6.6% 。
还有运河云庄的叠墅、联排，均价43500-52000元/㎡， 31套房子， 135户登记，中签率22.9% 。
联排叠墅这类产品，总价高，大多是即到即买；尤其是新盘刚推出时，需要摇号的只有寥寥数盘。
PART 3
从各大售楼处的到访量，也能看出楼市在回暖。
远郊的低密大盘，素日里大多接待预约到访客户，昨天一大早忙得团团转，看房的人太多了，好些都是没预约的。