简史|互联网巨头拿地简史:字节跳动掷60亿凶猛买楼，联想乐视卖地救急( 二 ) 联想|简史|巨头|乐视|字节|中年

以现在的北京房价来看，这三栋楼的总价早已超过搜狐公司的市值。所以搜狐公司创始人张朝阳才敢在2010年建造搜狐媒体大厦时放出豪言:中国城市扩张使得资产升值较快，买地盖楼可以盈利。
搜狐的日子虽然过得紧巴巴，但尚未到卖楼求生的关口。2020年2月，由于疫情带来的经济不确定性，韩国财团LG终于狠下心将位于长安街沿线的LG双子座大厦以1.37万亿韩元(约合人民币80.46亿元)的价格卖给新加坡人。
LG双子座大厦于2002年动工，2005年建成，总投资4亿美元。以当时的汇率计算，大厦造价约32.8亿人民币。这一卖，随随便便就让LG集团赚了50多亿元。
靠卖楼救急的还有联想。并购摩托罗拉手机业务后，联想的财报一度很不好看，而当时联想主营业务PC也是焦头烂额，因为行业整体正在萎缩。作为上市公司，联想集团的财务压力可想而知。在2016年5月到2017年3月的半年时间内，联想先后出售旗下3栋大楼和地产公司融科智地的全部股权，换来约180 亿元人民币的收入。

文章插图
当然，并不是每一家公司都能在卖楼上赚到救命钱，贾跃亭的前车之鉴犹在眼前。
2016年12月和2017年4月，贾跃亭斥资4.2亿元在浙江德清莫干山高新区拿下多块土地，原计划用于乐视生态汽车产业园建设，总面积约为135万平方米。但由于乐视危机爆发，该地块长期处于搁置状态，终于在2019年11月被当地政府收回。
值得注意的是，土地交易也不是一门稳赚不赔的生意，即使这块地在寸土寸金的北京三里屯，有时也会成为你的累赘。由于债权复杂、定位尴尬、运营能力差等种种因素，贾跃亭于2016年花29.72亿元买下的北京世茂工三项目屡屡流拍。
彼时，风头正健的贾跃亭在收购完成后给出一张PPT:将世茂工三打造为乐视生态线下体验平台，并向主场位于工体的北京国安俱乐部注资20亿元，为世茂工三带来高黏性的营销场景。按照贾跃亭的设想，项目全部完成后，球迷在观赛完毕后，可以直接到世茂工三喝酒娱乐。
但收购此楼后没过多久，乐视资金问题大范围爆发，贾跃亭滞美未归。在出国前，他还试图出售此楼换取救命钱。2017年6月，万科曾对此楼报价20亿元，但贾跃亭40亿元的还价让万科心灰意冷。
截至目前，世茂工三已先后三次流拍，其中第三次拍卖时直接打了6.6折，却仍无人接手。值得一提的是，有一名竞拍者在缴纳1.03亿元的保证金后，到拍卖结束都未曾出价。
如今，乐视网退市，贾跃亭仍在美国努力造车，留给接盘者和投资人的只剩一地鸡毛。
本文由《财经天下》周刊旗下账号AI财经社原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。