边户|都说边户好，为何总是中户先卖完内行说出3点原因内行|原因|说出|西户|西晒|高薪

在很多人的认知中，当然是边户比较好，买房也应该优先选择边户，至于到底是买东户还是西户，还好视情况而定。
东户和西户的优点
东户的优点：东户寓意比较好，自古就有“紫气东来”的说法，另外太阳从东边升起，能感受到早上的第一缕阳光，给人心情大好的感觉，最后东户一般能感受到温暖的东南风，相比于西户凛冽的西北风，确实要舒服很多。
【 边户|都说边户好，为何总是中户先卖完内行说出3点原因】西户的优点：西户最大的优点就是光照比较足，冬天的时候，西晒也是很大的优点。对于西晒，不同人有不同看法，有人认为这是很大的优点，西晒有利于人体健康，长时间的西晒也可以杀菌，冬天的时候也感觉很暖和。当然也有人感觉西晒时间过长会导致室内温度过高，对于西户的这一优点，还是有点争议的。

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中户的缺点
一联想到中户，可能我们想到的都是缺点，首先大多数中户并不是南北通透的，通风条件必然比不上东户和西户，另外中户的光照时间比较短，中户还有一个缺点就是噪音比较多，首先是电梯一般在中户，住户乘坐电梯上下楼可能会对中户产生影响，中户夹在东户和西户的中间，任何一家有噪音，东户听得是最清楚的。
通过上面的比较，给人感觉还是边户好一点，至少边户是南北通透的，而中户的北面一般是走廊，无法做到南北通透。按道理说应该是边户的房子好卖一点，根据我售楼部的朋友说，其实一般先卖完的是中户，这颠覆了很多人的认知，到底是什么原因呢？

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中户好卖的3个原因
01中户户型小总价低。
一般根据楼层的建筑结构，东户和西户一般都是大户型，而中户多为小户型。按道理说大家肯定喜欢大户型，毕竟房子还是越大越舒服。理想与现实总是有距离的，如今房价这么高，即使想买大户型的房子，多数人也承担不起，只能买小户型的房子。
现在很多大城市，89平米左右的小户型是非常受欢迎的，89平米因为面积比较小，房屋总价比较低，同时根据税费的等级，89平米的房子只需要交1%的契税，相对比较划算。另外89平米的房子刚好可以三室一厅，如果面积小一点的话，估计不够三室一厅，面积过大的话，购房成本又会增加。
现在的边户很多都是120平米以上甚至130平米以上的大户型，面对这样的大户型，我相信很多人是难以承受的。现在稍微大一点的城市房价都一万多，好一点的城市房价甚至能到两万以上，面对这样的房价，如果买120平米以上的房子，每个月的房贷要好几千甚至上万。现在人们的工资大多都在五千左右，除去平时的开销和房租，能省下两三千就不错了，哪里还有钱去买大房子。
在我看来中户的户型小总价低，这是中户比较好卖的最重要原因，不管在买房之前如何喜欢边户，在高房价面前还是要低头的，有很多时候，我们不一定能选择自己最满意的房子，如果给很多人自由选择的话，我相信大多数人会选择别墅。在现实面前，我们要考虑自己大的经济实力，选择最适合自己的才是最好的。

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02中户相对于西户的优点。
其实很多人选择中户，也并不完全是出于价格原因，中户也并非是除了房价很低就一无是处，中户亦有中户的优点。我们经常听说西户有西晒，好像是很大的优点，但事实上西晒也并非完全是好的。
冬天的时候有西晒可能感觉暖洋洋的很舒服，但是夏天的时候，长时间的西晒会给房间持续升温，室内就跟火炉一样。没有住过西户的人，一听到西晒就会联想到夕阳西下，躺在沙发上舒舒服服的晒太阳，但现实的情况可能是，你热的汗如雨下，内心烦躁。
现在大多数家庭都有空调，西晒的问题也好了不少，过去住西户的那些人才真正体会到什么叫燥热。中户虽然有中户的烦恼，但是却不会被西晒的问题所困扰，这算是中户相对于西户一个很大的优点。

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03中户相对于东户的优点。
大多数人只看到了东户的优点，却没有想过东户的缺点。在东面本来是很大的优点，首先很吉利，然后能看到早上的第一缕阳光，早上的阳光可以让人心情大好，当然靠东面也有一个很大的缺点，就是渗水问题。