中年|世茂服务上市，接管福晟后前滩基金仍未给投资人明确兑付对象，世茂：不承担福晟的债务 |中薪|高薪|

10月30日，世茂集团拆分的物业管理业务世茂服务（00873.HK）在港交所挂牌。世茂集团旗下已拥有世茂集团（0813.HK）、世茂股份（600823.SH）、世茂服务三家上市公司。
世茂服务旗下部分资产来自今年初与闽系房企福晟的“世纪合作” ，该公司在粤港澳大湾区建筑面积1000万平方米的旧改项目也被世茂集团收入囊中。然而吞下优质资产，全面接管人事大权后，世茂集团并未真正重组与清理福晟复杂的债权债务。

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粤港澳大湾区图据世茂集团官网
就在不久前，福晟入沪的首个项目——上海前滩项目因“抢公章”全国知晓。如今，前滩的业主已经解决了产权问题，但为该项目建设开发成立的“钜福上海前滩并购私募基金”（以下简称前滩基金）仍然无法兑付，投资人两次至世茂集团总部维权未果，基金管理方钜派投资已决定诉诸法律。
有投资人向红星资本局表示，今年5月，世茂建设、福晟集团、钜派投资就融资债务签署了《钜派投资存量融资债务去化备忘录》（以下简称《备忘录》），但现在世茂表示自己只是帮助福晟纾困，对该基金产品的兑付不存在任何形式的责任承担。 “世茂没有只吃肉不救火的道理。 ”
钜派投资相关负责人向红星资本局表示，钜派无法单方面推动解决实际问题，故兑付问题仍无实际进展。钜派此前尝试与世茂福晟、福晟集团沟通，均无人出面回应，更没有实际的解决方案。钜派已经已向上海市第二中级人民法院提起诉讼。
她表示，问题的关键在于世茂福晟与福晟集团的关系。目前福晟、世茂双方尚未进入实质性谈判阶段。希望负责人能出面，大家重新回到谈判桌上。
红星资本局拨打了世茂集团与世茂福晟平台的联系电话，均无人接听。世茂方面此前表示，世茂福晟是福晟纾困管理平台。福晟的债务问题，该由这个平台的各方共同解决，不应该由世茂承担。
投资人：
世茂接手后导致无法清算项目资产
兑付对象不清、连本金也拿不回
2018年5月，福晟集团以总价29亿元从海航投资集团手中接过了前滩项目。为开发建设该项目，钜派投资牵头成立了前滩基金。该基金分两期，合计规模7.5亿元，到期时间分别为2020年7月2日和9月29日。项目涉及投资人300余人。
2018年9月，成都的石女士耗资150万元购入前滩基金产品，预计投资收益率约为9% 。然而一年后福晟的资金链就出了问题，前滩基金产品停止兑付收益。
前滩项目（海悦华庭）属于学区房，是公认的优质项目。 “房子很快售罄，写字楼也是项目方自持。投资这么好的项目，最后竟然亏了！” “白衣骑士”世茂入场后，情况反而恶化，如今她连本金也拿不回来。