市场人士介绍 ， 今年以来栖霞山板块已推出过多幅住宅地块 ， 9月 ， 路劲地产以7.6亿元拿下G66地块 ， 楼面价16460元/㎡ ， 招商以6.9亿元竞得G67地块 ， 楼面价15609元/㎡；10月30日 ， 东原以12.6亿元拿下G82地块 ， 楼面价为14298元/㎡ 。 该区域内的楼盘包括华侨城翡翠天域、蓝光雍锦逸境府、山语隽府等 ， 华侨城翡翠天域的均价在26000元/㎡左右 ， 山语隽府的均价同样在26000多元/㎡ ， 与24500元/㎡的毛坯房限价相比 ， 加上装修成本几乎与市场价持平 。 由于最近成交的5幅宅地毛坯限价均为24500元/㎡ ， 相关人士预计未来该区域内的新房销售压力将显著增大 ， 产品同质化问题较为严重 ， 房企只有实现差异化竞争 ， 才有望吸引买房人 。
此外 ， 江北六合区域也推出了3幅涉宅地块 ， 城东徐庄高新区和江宁牛首山各推出1幅商业地块 。 本场土拍将于12月1日举行 ， 涉宅地块若拍至最高限价 ， 将于次日通过摇号确定最终买家 。

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