为啥说万恶的房地产拉高了一切成本其中的经济学逻辑是啥

强烈建议题主不能住“万恶的”房地产商建设的房子!
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这涉及产业关联的理论。两个相关联的产业,产业A在涨价,其关联产业B也会跟着涨价。房地产行业与许许多多的行业存在着产业关联,房地产在涨价,其他产业就跟着涨。举一个比较好理解的某原材料行业的例子。资本发现房地产价格要涨,于是跟进,于是对房地产原材料的需求增加,而原材料的供给暂时没变,于是房地产的原材料成本价格增加。而跟房地产行业相关联的行业岂止是原材料呢?请原谅我没有耐心:中国房地产业与国民经济的互动效应分析@Sven 我认为土地价格的上涨也来自于土地供应商想分一杯羹,其次就是土地和房地产的恶性循环,然后拉高了一切成本。供应商为了招商引资,最初几乎是无偿将土地送给开发商。
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国富论里面对价格构成是这么说的:--------......总之,无论什么商品的全部价格,最后必由那三个部分或其中一个部分构成。在商 品价格中,除去土地的地租以及商品生产、制造乃至搬运所需要的全部劳动的价格外, 剩余的部分必然归作利润。 分开来说,每一件商品的价格或交换价值,都由那三个部分全数或其中之一构成;合起来说,构成一国全部劳动年产物的一切商品价格,必然由那三个部分构成,而且作 为劳动工资、土地地租或资本利润,在国内不同居民间分配。社会上年年由劳动采集或 生产的全部物品,或者说,它的全部价格,本来就是照这样分给社会不同成员中某些人 的。工资、利润和地租,是一切收入和一切可交换价值的三个根本源泉。一切其他收入 归根到底都是来自这三种收入中的一个。------房地产泡沫至少是提高了地租,也提高了资本利润。
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房地产确实拉高了一切成本。这个是没有错,经济学的解释其实也很简单,就是一种经济平衡被房地产打破了。简单举例吧:合适的房地产价格是一平方米等于一个月工资。高于这个数字就肯定有问题。工资是来养家的,当一个月工资不能买一平米房子的时候,自然压力感倍增。要么这工作不值得干,要么就得不停的涨工资,直到涨到一月工资能买一平米房子。这自然引起成本不断上涨。这是对个人来说。对企业来说,房子的取得成本很高,那么自然要投资回报也很高,结果就是不停的涨租金。自然中小企业深受其害。如果长期不解决高房价问题,引起的最终结果是通货紧缩,因为做什么都不挣钱,自然就很少进货,那么企业生产的产品就会积压,于是利润更低,于是工资更少,自然恶性循环。