牧诗地产圈|又到一年校招季，给即将进入地产新人的十条建议

_原题为：又到一年校招季，给即将进入地产新人的十条建议
一年一晃又过去了。国庆节后又将迎来地产行业的黄金招聘季。
很多朋友都私信找我咨询一些关于地产求职、工作方面的建议。因为平时较忙所以回复得较少，今天趁着假期给大家集中聊聊。
不用太担心行业的发展问题，地产行业目前乃至未来很长一段时间仍然将是国内最大的行业，每年销售额15万亿是一个比较稳定的数据。
“地产已是夕阳行业”并不全面，过去30年我们解决了从没房子住到有房子住的问题，未来30年我们还要解决有房子住到好房子住的问题。
这么大的市场对于每一个求职个体仍然存在诸多发展机会。
如果你正在找工作，你的选择优先级应该为：岗位-企业-薪资-区域公司-具体城市。
什么意思呢？
首先选择岗位。住宅＞商业＞新业务，除非是华润和新城的商业，这个顺序是一定没错的。
哪怕地产喊了多少年的转型，新业务，哪怕地产媒体喊了多少次住宅增长乏力，物业万亿风口。住宅依然是最稳妥，最赚钱，门槛最高的板块。
不要用一个应届生的视野在首次工作做一次行业选择的冒险。而住宅板块这么多岗位，投资、运营、营销、财务、成本是首选，剩余岗位为次选。
其次选择企业。地产行业和互联网行业不一样，不是越大的公司offer就越好。
单个房企管培生招人少，培养周期长，校招看重的是品牌的推广和人才升级的推动。
所以管培生的培养体系就非常重要。一个最简单的常识，校招品牌的第一梯队是万科、中海、龙湖，但是销售额前三是碧桂园，万科，恒大。
再看薪资。无疑谁家开出的薪资高就去谁家。 19年各家给管培生开出的薪资可作为一个重要参照，具体如下：
再看区域公司。大的地产公司往往都有多个区域公司，不同的区域公司由于成立时间、项目数量不同，往往存在极大的差异。
虽然在同一家企业，不同区域公司给出的发展机会、薪资待遇、公司氛围往往也存在较大差异。因此拿到offer后还有一个重要工作就是选择区域公司。
最后看具体城市。有土地的地方就有地产公司，个人在房企的发展不仅取决于管培生培养，更与所在城市的项目多少，城市公司的发展水平息息相关。
事实上，如果对地域有较大要求，一些地头蛇企业往往是更好的选择。
比如郑州的建业，康桥，正商，亚新，永威；云南的俊发，福州的三盛，厦门的建发，河北的隆基泰和，四川的领地，邦泰（蓝光、新希望全国布局，不能算地头蛇企业），湾区的龙光等等。