每经采访人员：包晶晶每经编辑：陈梦妤
中海地产的精装修住宅最近有点“烦” 。 在北京 ， 中海京西里延期108天仍未完工强行交房 ， 小区四处像工地；在江苏镇江 ， 当时最贵的中海润泽园对外宣传精装修标准3500元/平方米 ， 但实际备案价只有2500元/平方米；而南京中海玄武公馆4800元/平方米精装修标准的房屋交房两年来维权不断......
如果这些精装变“惊装”已经让大家“见怪不怪” ， 那么南京中海玄武公馆的业主接连三次在家里被“电” ， 足够引发购房者与开发企业的重视 。
中海地产方面表示 ， “涉及具体项目问题 ， 会由归属的城市公司客服部牵头处理 ， 问题核实后会录入公司CRM系统 ， 并督促具体条线解决实际问题 。 ”
“精装修”镜箱三次电到业主
江苏新闻广播８月４日在微博平台发布 ， 南京中海玄武公馆业主家里的浴室镜柜带电 ， 家人已经被电了三次 。 金属框架结构的镜柜属于房屋精装修的一部分 ， 并未改动 。 业主在洗澡后扶了一下镜柜 ， 没想到被电倒 ， 这已经是家人第三次被电 ， 所幸并无大碍 。
令业主担心的是 ， 前两次漏电发生后物业并没有检查出原因 ， 第三次漏电时 ， 漏电保护器也并未发生作用 。 尽管工作人员表示会尽快找出原因 ， 但业主还是选择了向警方与媒体求助 。
为何好好的镜箱会带电？《每日经济新闻》采访人员向一位从事室内装修超过20年的专家全江咨询时 ， 他表示：“通常带有灯管和照明的镜箱有隐藏电路 ， 如果出现漏电很可能是电线包裹的绝缘体脱落导致电线裸露 ， 当这一路电源开关打开 ， 镜箱就会带电 。 绝缘体脱落则可能是线路使用频次过多或电线老化引起的 。 ”
作为南京“城北的标杆” ， 入住中海玄武公馆曾是无数业主的骄傲 ， 直到今天 ， 玄武公馆二手房均价仍然超过５万元 ， 仍然是附近一带单价最高的楼盘 。
我爱我家北苑店的刘杨告诉采访人员 ， “前阵子梅雨季 ， 的确有些业主家里渗水发霉 ， 但可以向物业报修 ， 还在保质期内 。 周围新盘都要摇号 ， 很多人冲着学区来 ， 摇不中只能买玄武公馆二手房 。 ”
事实上 ， 中海玄武公馆精装修质量问题并非“新发现” 。 2018年12月30日 ， 中海玄武公馆2幢楼交付 ， 等了一年半之久的400多户业主们前去收房 ， 但据当时的媒体曝光 ， 业主普遍反映小区到处都是垃圾堆积 ， 顶楼积水、房屋漏水 ， 电梯按键失灵无法使用等情况 ， 房屋内部也出现地砖开裂、地板空鼓 ， 墙纸漏贴、吊顶发霉等严重的质量问题 。
中海方面向采访人员回应 ， 8月5日早上 ， 维修人员确认问题为镜柜电线外部保护损坏并完成维修 ， 业主对维修结果表示认可 。

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