正和岛|醒醒！别再抱有房价暴跌的幻想了( 三 )

正确的做法应该是先买个买得起的小房子，随着小房子的增值，再找机会换大的。跟着列车一起前进，才不会被抛下。
2、“稀缺原则”
买房时，人们经常会面临两种选择：买市中心的小房子，还是买远一点的大房子？正常情况下，小房子虽然小，但是因为在市中心，价格还会贵一点。
这个时候，你要记住稀缺原则，因为房子的价值，在于附近的稀缺资源，如学校、医院、商圈、办事机构等。这些资源，可以带来各种便利，因此房子才值钱。远郊的房子，面积虽然大一点，但是因为很不便宜，很容易被替代，所以是相对不值钱的。
如果实在买不了市中心的房子,就选地铁沿线的房子,因为交通的便利可以部分代替城里的各种便利.
本文摘编自北京大学金融学教授、北京大学数字金融中心高级研究员、博士生导师、美国杜克大学经济学博士徐远所著《城里的房子》一书，中信出版集团出版。