地产小骚年|福田又一村棚改，香蜜二村签约已达“双95%”！( 二 )

同时，概念性草案还在进一步优化中待各项指标满足规范后，最终以主管部门批复为准。

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香蜜二村棚改项目规划布局草案

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香蜜二村棚改项目空间示意图
2019年8月29日上午，香蜜二村小区正式启动棚改搬迁安置补偿协议集中签约仪式。

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搬迁安置补偿方案划重点：
1、按建筑面积1:1.2置换，或套内1:1；
2、选择货币补偿的按照项目市场评估价给与补偿；
3、每套可增购最多10㎡，按照同地块安居房标准。
4、按时签约最高可奖励6万/套。
根据《深圳市福田区棚户区改造实施办法（试行）》（福府规〔2019〕1号）第三十七条规定，补偿签约期限届满，若已签约的权利主体占总房屋套数比例未达到95% ，或占总建筑面积比例未达到95%的，项目终止，调出年度计划。
补偿签约期届满，若项目整体签约率达到规定比例的，对于签约期内未达成搬迁安置补偿协议的，或者房屋所有权人不明确的，区政府可根据公共利益的需要，依法实施房屋征收，保障项目实施。
如今，项目范围内已签约房屋套数及建筑面积均超过95% ，整体签约率达到规定比例。
02
盐田区工业区分区划定方案出炉
为贯彻落实市委市政府“盘活空间、提质增效、集约发展”的工作部署，抢抓粤港澳大湾区和先行示范区“双驱驱动”重大历史机遇，促进实体经济高质量发展，加快打造“两个百平方公里级”高品质产业空间。
市规划和自然资源局制定并印发了《关于加快打造高品质产业发展空间、促进实体经济高质量发展的实施方案》（以下简称《实施方案》）。
依据《实施方案》和《深圳市现状工业区分区划定指引》，盐田区开展了现状工业区分区划定工作，现按照市规划和自然资源局的有关要求，对《盐田区工业区分区划定》（草案）予以公开展示。
划定方案：拟将大百汇产业园、北山工业区二期、华大基因总部中心用地划入保留提升区，总用地面积不少于20公顷；拟将创智核心区片区划入连片改造范围，总用地面积不少于30公顷。
空间范围详见下图：

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综合来源：香蜜二村棚改、盐田区城市更新和土地整备局