学区房|楼盘销售禁止傍名校！学区房越来越凉了 |重庆|

哲学家说过，除了变化本身不会变化，一切都会变。和学区房相关的政策，也在无休无止地变化着。
为了保障义务教育招生入学公平公正，重庆近日印发了《关于贯彻落实入学资格不得与商品房销售挂钩规定的通知》（以下简称《通知》）。
【学区房|楼盘销售禁止傍名校！学区房越来越凉了】通知明确规定，各义务教育学校严禁与房产开发企业签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议，房地产企业严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。另外，房地产开发企业或其委托的房地产中介机构在销售商品房时，不得以广告宣传及其他形式明示或者暗示购买商品房可以签约入读、划片入读等形式获取中小学入学资格。
也就是说，以往常见的“XX楼盘与XX小学签约入读”“买XX小区，上XX名校”的情况在重庆将不复存在。

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楼盘傍名校，扎眼遭打压
重庆发布的《通知》明确规定，各区县教育主管部门、各义务教育学校严禁与房地产开发企业或其委托的房地产中介机构签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议。房地产开发企业或其委托的房地产中介机构在商品房销售过程中，严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。
《通知》还要求，发现房地产开发企业、房地产中介机构以学校名义擅自进行商品房销售、宣传的，依法追究其侵权责任，并通报辖区住房城乡建设、市场监管等部门。
站长认为，重庆之所以出台学区房新规，很关键的一个原因就是5月7日重庆市教委发布的《关于规范义务教育学校招生入学工作的实施意见》，该意见宣布“公民同招，超额摇号” ，结果导致重庆学区房仿佛被按下加热键。在这样的背景下，周围名校聚集的学樘府项目开盘人气爆满，五一结束后依然保持每日3000人左右到访，市场异常火热。在大会期间，过于火爆的楼市显得格外扎眼，此前深圳的例子就是前车之鉴。
如果有钱人都去买学区房抢占社会资源，慢慢就会变成重点小学逐渐被有钱人家的孩子“占领” ，没钱买学区房的家庭只能让孩子去读普通小学。这样一来，孩子们接受的教育会逐渐分化，所在的圈层也会越发两极化，未来孩子们走入社会，面对的发展空间也会大不相同。长此以往，阶层固化的弊端也会随之而来。
说到底，这个时代的每个人都要面对贫富差距的问题，而我们希望看到的是个人通过努力可以弥合这种差距，而不是让差距成为一道鸿沟，越拉越大，造成割裂。所以很多地方政府出台了相应政策，目的都是削弱学区房的影响，尽量让孩子们能有更公平的入学机会，而不是“一房定终身” 。