毫不夸张|周边二手房价超4.1万/平！南京主城纯新盘现房首次曝光！明年交付( 二 ) 毫不夸张

二手房价破4.1万/平！城北迈皋桥正在蜕变
曾经的迈皋桥，被741国营厂霸占，还聚集了大大小小的砖瓦厂；曾经的迈皋桥，老街、大市场，流淌着难以割舍的记忆；曾经的迈皋桥，杂乱的人流、拥堵的道路被冠以“城乡结合部”的名头。
但在近几年，万谷慧商业体开业、29中分校进驻、就连大市场后面的老街经过改造拥有了民国风的外表，迈皋桥的老街和过去挥手说了声“拜拜” 。

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今年，在1号线北延、和燕路快速化改造、晓庄互通三大重磅交通工程的带领下，迈皋桥将迎来一个真正腾飞的时代。

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1号线北延线

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晓庄互通
与此同时，迈皋桥的新房、二手房市场也传来新动态。目前区域内二手房最高挂牌价是保利朗诗蔚蓝的近4万/平。

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目前保利朗诗蔚蓝部分房源已冲破4万/平大关。

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未来可期！迈皋桥多个纯新盘即将上市！
除了备受关注的星叶瑜憬尚府，迈皋桥板块未来还将有多家热盘上市。
1、金浦御龙湾
金浦御龙湾目前只剩下E区6栋低密多层住宅以及I地块10栋26-31F高层住宅待售，预计今年下半年加推6栋低密多层住宅，户型建筑面积约140-250㎡，共约100多套房源。
而其户型建筑面积约88-120㎡的高层产品，将在下半年10月份左右加推。

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项目鸟瞰图
2、锦麟融誉府
【毫不夸张|周边二手房价超4.1万/平！南京主城纯新盘现房首次曝光！明年交付】锦麟融誉府的前身是新希望G01 ，楼面地价22628元/㎡。项目目前在售8、14号楼房源，户型建筑面积143、195㎡，两梯两户，销许均价为33756-35712元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。

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3、大地伊丽雅特湾
作为比金浦御龙湾年代还久远的老盘，项目目前剩余27号楼未加推，加推时间未定。小区83㎡的二手房，成交价3.3万/㎡，新房前期均价2.7万/㎡。
4、高科迈上品院
2019年8月7日，高科5.2亿元摘得G41地块，地块不大，仅两万方，成交楼面地价16268元/㎡。
迈上品院位于栖霞区迈皋桥街道长营村145号地块，东至北苑西路，南至华电东路，西至住宅小区，北至方圆绿茵小区。这块地位于迈皋桥板块，靠近地铁1号线迈皋桥站，与迈皋桥中心小学仅隔了一条华电北路。

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一定注意！

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来源：365楼市