毫不夸张|周边二手房价超4.1万/平！南京主城纯新盘现房首次曝光！明年交付毫不夸张

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毫不夸张，南京城北这家精装现房，藏了很多惊喜！
最近，位于城北迈皋桥板块的改善热盘星叶瑜憬尚府正式公开售楼处和样板间，高品质让不少买房人都为之惊艳。

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星叶瑜憬尚府由深耕南京37年的栖霞建设倾力打造，是继星叶瑜憬湾后，迈皋桥板块的又一品质住宅。
对于这家楼盘有4点优势值得关注：
1、精装现房，明年上半年正式交付；
2、南京本土品牌房企栖霞建设倾力打造；
3、整体品质很高，小区内带泳池，配备日立、菲斯曼、杜拉维特三大件；
4、项目周边各项生活配套非常成熟。
放风价3.8万/平！城北精装现房来了！
迈皋桥，一直以来都是南京刚需重地，不少新南京人在这里安家。
近年来，随着栖霞建设、高科、金浦等众多品牌开发商的进驻，迈皋桥板块的住宅向着改善更近一步。
星叶瑜憬尚府位于城北迈皋桥板块，它位于栖霞区电建路以南，东侧为在售新盘锦麟融誉府，南侧一路之隔就是星叶瑜憬湾。

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项目区位示意图
瑜憬尚府的前身为迈皋桥G53地块，于2017年出让，地价19955元/㎡，需现房销售。根据规划， G53共建设8栋住宅。
项目包含2栋8-11F低密多层、6栋23-27F高层，共计848套房源， 2梯4户、3梯6户设计。

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星叶瑜憬尚府楼栋区位示意图
我了解到，星叶瑜憬尚府高层放风3.7-3.8万/平，低密多层放风3.9-4万/平，预计明年上半年就能正式交付，省去了期房长时间的等待。

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星叶瑜憬尚府实景图
项目部分社区景观已经成型，比如下图中的这个露天泳池就是交付标准，以后不用花钱去健身房，在自家小区里就能享受清凉。

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星叶瑜憬尚府实景图
社区整体绿地率达到35.68％，楼间距近50米，保证采光及通风。

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星叶瑜憬尚府实景图
项目共规划建筑面积约88、110、118、124、131㎡等多种户型，能够满足买房人不同的需求。

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与此同时，目前项目样板间也正式公开，星叶瑜憬尚府的整体精装标准非常高，甚至部分品牌比肩河西豪宅。
建筑面积约88平样板间大图▼

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客餐厅

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客餐厅

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卧室

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书房
建筑面积约110平样板间大图▼

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客餐厅

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厨房

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卧室

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阳台
建筑面积约118平样板间大图▼

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客餐厅

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卫生间

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卧室
目前项目已正式公开售楼处及样板间，但由于疫情影响，每天限制参观人数，买房人可自行预约置业顾问参观。