西单|西单「潮基因」，能被一座6000m2的「桃花源」唤醒吗？民国时期|平凡的岁月|历史文化

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撰文 | 李可馨编辑 | 包校千
又一家网红打卡地，在社交媒体上流转曝光。
视频文案中，它被描述为“潮人打卡新地标”“西单商圈年轻人必打卡地”，而且还有一个听起来很不像Shopping Mall(购物中心)的名字“西单更新场”。
西单更新场的前身是“77街”，2015年前的18年间，它曾是年轻人购买平价潮货的聚集地。而2015年之后，它被华润置地接手改造，才有了如今以全新面貌示人的西单更新场。
它的亮相还有一个背景不得不提，在城市“减量发展”、“重点商圈改造升级”的要求下，华润置地作为央企，承担着西单商圈加速向年轻化转型的任务。
但以潮流来革新潮流，西单更新场真的能唤醒老商圈的“潮基因”吗?它拿什么来聚集人气?它又能为北京的城市更新，提供怎样的范本呢?
差点被误解的“桃花源”?
尽管已经看过不少“剧透”，但要想精准踩点找到这里还是需要费些功夫。改造而来的西单更新场隐藏在被绿植包围的下沉广场中，要是对这个地方不甚了解，可能压根就不会发现它。
从地面广场垒砌的圆弧形围栏向下望，一座银灰色建筑与周围绿植形成鲜明对比，在它身上很少见商业建筑的气息，再加上它处于地下广场中，反而更像是一座博物馆。

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在地面广场观察到的西单更新场外立面
沿着宽敞的步行石阶向下，还没进入商场，便隔着几个出入口，看到几家在网络上叫得响亮的店铺：新一代美妆集合店HARMAY、网红白Tee品牌delicates、沉浸式日式烧肉店肉问屋，以及一家为全国首次亮相的芭莎艺术体验空间Mo.I BBART。
足见，西单更新场为表达对店铺的支持，在空间设计上下足了功夫。只不过到了室内，功力却有所下降，无论空间还是美陈设计，真的是有些乏善可陈了。
不过是利用大面积天窗将阳光引入了室内，同时增添了水帘与超大公共休息区域，还有一处艺术设置——来自中国著名雕塑家瞿广慈打造的IP“彩虹天使”，成为三三两两人群的打卡点。

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大面积天窗、水帘及公共休息区域
这不禁让人想起，此前北京另一个城市更新的现象级代表作SKPS。SKPS在一进门处，用了几乎三家黄金店面的位置，来打造仿生羊群场景，并且在内部公共空间中设置了很多创意场景，如火星场景、互动企鹅场景、仿生机器人等，曾一度引发圈中热议。
再回过头来看西单更新场，未免有些单调了。尽管如此，西单更新场照样引发着热议和打卡。只不过，与SKPS引发的参观科技感的场景不同，更新场引发的更多是人们对店铺的参观、打卡和拍照。
从这点来看，西单更新场在空间设计上保持了一定的克制，毕竟商业最终要回归消费，美陈能否与消费产生强关联，能否带来有效转化，才至关重要。
上述提到的艺术装置——瞿广慈打造的IP“彩虹天使”，在更新场中也有门店，他们之间是存在关联性的。在实地走访中，DoNews(ID：ilovedonews)确实也看到，更多的消费者是在门店打卡拍照。

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HARMAY店有顾客在拍照，有人在咨询商品
所以，与其让消费者单纯与装置拍照，不如在门店内多停留，与其被场景抢占注意力，不如让商品回归主角。
事实上，一些商业案例也在揭示这样的答案。SKPS在运营一年后回归平静，那些装置场景很少再出现在社交媒体中;以艺术气息著称的侨福芳草地，因为精心雕琢的艺术陈列与消费关联性不强，而被圈内认为是比较失败的案例。
在空间的功能性设计上，西单更新场也有一些小巧思：
其一，室内一些店铺采用了开放式的布局，也就是将经营空间和公共空间的界限进行了模糊处理，打破了传统店铺间的物理屏障。比如Ra’s Friends、H&K这两家门店，直接占用的是开放式的公共空间，而且这两家门店的经营空间也是可以互相穿越的。

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直接占用开放式公共空间的Ra’s Friends
其二，将公共空间变pop up(限时空间)，目前由发迹于三里屯的热门独立书店Jetlag租用。这样的好处是，公共空间既是经营空间，又是社交空间，空间使用效率显著提高，同时也能成为招商的试验场，消费者也可以体验到经常轮换的新品牌。