#租金#北京房租涨了还是降了？平台打出亿元补贴噱头，租客称租金( 三 ) 北京房租涨了还是降了？平台打出亿元补

张月回忆， 11月份搬家时，蛋壳的优惠还不是立减，而是房租优惠，不少房源会打上首月降价几百元的标签。近期才换成更吸引人的立减千元服务费。

与此同时，市界通过自如的转租客渠道联系上3名需要转租的租客，住在望京的李先生、张先生、国贸附近的徐女士都向市界表示，自己转租后，租金反而上涨了。

李先生告诉市界， “我半年因工作原因到望京附近住，这个房源的租金是3060左右，但我几天前发布转租后，平台自动给我加价到3300元左右。我的3名室友都转租过，租金出现不同程度的上涨。 ”就在说话间，市界注意到，该房源的价格已经变为3690元，再次上调。

徐女士的房子则从4760元被平台自动调整为4960 ，加价200元。

看起来情况有些奇怪，自如和蛋壳一边拼命往外出租，不惜补贴降价，一边却在对转租加价。这租金到底是降还是不降呢？

作为租客的网友们在对租赁平台口诛笔伐。一名网友在上述房产领域作者的动态下留言表示：蛋壳的房东被要求从9900元降到7100元，理由是不能打隔断了。还有多名网友表示：自如两头吃钱、房东降不降价不知道，但租客的租金却是实实在在在上涨、让房东降，给租客涨，这差价吃的。

市界为此联系了自如、蛋壳、相寓三大平台的工作人员，但热情的工作人员对“是否降租金、是否要求房东降价”纷纷噤声，反复回答“不清楚，无法给出任何回应” ，并有工作人员机械地反复回答， “租金价格会根据市场需求和外部因素来确定和调整，若想知道可以到官网或者APP查看。 ”

12月26日晚，市界联系上蛋壳一名内部人士，对方向市界证实，确实有部分房东解约的情况，但价格调整都是数据部门通过实际情况的测算得出的。同时对方表示:这仅是蛋壳平台出于自身情况的调整，并未像其他媒体表示的那样，是三大平台的联合降价。

一名管家委婉地向市界表示“毕竟临近过年是淡季，这个时候有些变动也正常。但管家都是划区负责，也无法确认整个北京的情况。 ”