#租金#北京房租涨了还是降了？平台打出亿元补贴噱头，租客称租金( 二 ) 北京房租涨了还是降了？平台打出亿元补

下降原因也许与房屋长时间空置有关。

#租金#北京房租涨了还是降了？平台打出亿元补贴噱头，租客称租金在上涨。据每日经济新闻此前报道， 12月23日，一名女房东的房源空置3个月后，接到了长租公寓建议降价的电话。对方建议“降300元，估计会更容易租出去。 ”房东在继续空置和降价之间考虑再三后，还是选择接受“降价”的建议。

一位资深业内人士表示，在爆雷频频、房企纷纷退出赛道的情况下，长租公寓剩余的玩家必须更加谨慎。 “蛋壳刚刚提交招股书不久，自如也在筹备上市，这个时期，规模、量级不再是最主要的了，更重要的是拿出实打实的业绩和运营成绩给投资者看，所以原来的高价抢房、野蛮扩张到此告一段落，必须回归市场。 ”

平台打出亿元补贴标

网友指“两头吃钱”

近日，有自如、蛋壳等租客向市界反映，自己租住的房源，隔壁房间空置几个月都未出租。

李言住在望京的自如房源，他告诉市界， “我十月初搬到望京这里，隔壁的房间空闲到今天（12月26日）都没有租出去，已经将近三个月了。带阳台的房间，已经从3300+降价到3100+ 。这个价格对于望京来说已经很优惠了。 ”

#租金#北京房租涨了还是降了？平台打出亿元补贴噱头，租客称租金在上涨。张月也同样住在朝阳区的自如房源，她租住的地方几个月都空置着。而她的朋友住在国贸附近的蛋壳房源，她告诉市界“朋友搬进去几个月了，隔壁一直没住人。 ”

如果说李言和张月的经历只是个例，市界在三大租赁平台搜索后，发现平台确确实实在降租价，多个房源被打上大额补贴的标签。

以租房需求火爆的望京、国贸为例，据市界此前报道，蛋壳在望京附近的房源有80多套，其中2500~3000元的房源有15套，但价格均为2900+元，虽有2500元以下的价格选项，但根本没有房源。

而12月26日，市界再次在平台搜索发现，蛋壳当前在望京2500~3000元的房源有40套，且出现了2900元以下的房源，从2600元到2800元不等，而2500元以下的房源出现了4套。

不仅如此，蛋壳还疯狂的打出“亿元补贴”名号，不少原价三、四千元的房源首月月租0元起，望京、国贸等地多套房源出现了0元的标价。

再看自如，则给房源打上签约立减的标签。不少房源被打上签约立减1666元的标签。一名自如管家告诉市界，这里立减的费用是从服务费中减去的，首次缴纳服务费时，会减免1666元。