吴声造物吴声：忘掉边界，共创商业地产「新物种浪潮」

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2020年11月16日至18日，「中国商业地产行业（第十七届）2020年会」在成都世纪城国际会议中心顺利举行。年会由全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会发起，中华全国商业信息中心、成都市商务局、华夏时报、吴晓波频道与场景实验室联合主办。作为中国商业地产行业年会组委会副主席，场景实验室创始人、新物种实验计划发起人吴声，现场发表题为《新空间新场景新物种》的主旨演讲。荷兰著名建筑师Aldo Van Eyck曾说，「无论空间和时间意味着什么，场所和场合都有更加丰富的含义。在一个人的印象中，空间即是场所，而时间即场景。」关于新空间、新场景与新物种，《吴声造物》这篇演讲精华梳理与你分享。演讲丨场景实验室创始人吴声
整理丨杨婷婷
编辑丨杜颖、高浩原
今天不得不说，所谓「增量共识」与「改革红利」，不是存量间切割式的跑马圈地，而是更高质量的内涵与外延。即便是以专业度著称的商业地产行业，也需要重新去认知「边界」。
跨界不是概念，越界不是口号，无界早已耳熟能详。腾讯智慧零售曾提出「超级连接」，而这种精准连接背后意味着什么？应该是以「新空间」为起点，重置人货场，也重构人货场。我们要忘掉边界，创造更多「新场景」，进而孕育和诞生更多「新物种」。只有新物种才能更好完成数字化转型和升级，也只有新物种才代表黄金时代再次来临。

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新空间：
数字化定义的体验融合与智慧感知
【吴声造物吴声：忘掉边界，共创商业地产「新物种浪潮」】场景驱动的新空间，越来越表现为三种形态：Park、Gallery和Lab 。它是更加先锋的实验，也是更加数字化的审美，还是更加智慧的社区联系。失去编辑与企划能力，全球顶级设计师参与的项目也只能是「漂亮皮囊」，尽管不会千篇一律，但有趣的灵魂依旧乏善可陈。
不能满足于朋友圈的喧嚣和众口一词，需要独立地思辨，漂亮的「容器」如何在有趣灵魂的共建下完成焕新，重新走入人的内心——需要场景驱动的体验融合，更好地形成社群专注与自信。

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从用户的「流动」到「留存」，需要以哲学层面的「抽身」，去重新看待游戏规则。「抽身」是多么的难，摆脱肌肉记忆几乎是彻底的涅槃。但如果不能理解从数字到场景的商业进化，就很难判断被倒逼的上海南翔印象城MEGA ，为什么有机会成为新品类。
当一切都在流动，都在无界溶解的过程中，表现为新趋势和新形态时，我们应该选择何种姿态去面对和生存？从这个意义上，场景驱动的空间创新是以人为中心的连接深入，「以空间感订阅时间」。
准确来讲，定义新空间，「时间性」成为核心参数。所有空间商业的从业者都在面对「时间」的拷问，能否成为时间的玫瑰、时间的朋友？看待有时间的空间，作为体验的融合与智慧感知，场景开发正是创新核心。

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新场景：
系统解决方案创建新生活方式
如何以使用激活场景计费，如何让用户专注于社群，如何让诚信成为裂变式的分享口碑？需要看到新场景的本质是以场景企划创建新生活方式，以系统的场景解决方案生成商业价值。对于空间商业的场景创新方法，总结如下三点：