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中国各地房价之所以高 ， 主要还是囤房者惹的祸 ， 他们拥有多套房产 ， 不租也不售 ， 使有限的社会资源无法得到合理配置 。 而未来房产税、房贷政策的收紧 ， 以及未来房地产长期调控 ， 将使房价上涨空间有限的预期下 ， 明年、后年囤房者都要将手中的囤积房产抛向市场 ， 房产已经不再是保值增值的东西 ， 而是烫手山芋 。 未来国内商品房将呈现供过于求的结果 ， 这样将进一步加快楼市回归居住属性的步伐 。

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