慧成天下柏青|物业要求业主平摊25万费用，修地铁致中华馨园小区热力管道改造目前

目前，西安地铁一号线3期工程咸阳段正如火如荼地建设中，家门口的中华西路地铁站也已经开工，咸阳中华馨苑小区业主却十分纳闷，因地铁施工导致供热管道改造，几天前，物业突然要求每户居民按每平米5元平摊改造费用，合计达25万余元。
【慧成天下柏青|物业要求业主平摊25万费用，修地铁致中华馨园小区热力管道改造】“政府修地跌，因此导致的管线改造却要老百姓平摊费用，这合理吗？”据该小区业主李先生介绍，小区500余户居民对此十分不解，如今即将进入供暖季，供暖也遥遥无期，希望相关部门能说清楚，这笔费用到底该谁出？能否拿出相关收费依据？
业主：并非老旧小区管网改造不应承担改造费
10月26日，咸阳市中华馨苑业主李先生反映，他们小区位于西安地铁一号线三期咸阳段中华西路站附近，距离地铁站直线距离500米左右。几个月前地铁站开工建设，导致底下部分管道需要改线，其中就包括通向他们小区的热力管道。
“开始我们以为和业主关系不大，今年供暖季来临前，肯定能改造完毕，可10月14日物业发出的一张收费通知却让人目瞪口呆。 ”随后，华商报-二三里资讯采访人员在李先生手中看到，这则加盖该小区物业公章的收费通知称，依据咸轨道办函（2020）4号文《地铁一号线三期沿线站点地下管线迁改改造计划》，及咸阳市西区集中供热有限公司《关于换热站改造的通知》，物业公司现在正加紧对供热系统进行改造，改造费用由物业公司及各住户分摊，须各住户交暖气费时同改造费一起缴纳。室外管线改造费：10360元换热站改造：253800元，居民用热改造费用：（103610+58810.35m=6.077元）各住户分摊改造费用：每平方5元。
据了解，按照该小区已有住户家中面积计算，业主累计许缴纳25万余元管道改造费。不少业主觉得，修地铁时利国利民的大事，他们都很支持，但政府修地铁，因此导致的管道改造并非设施老旧导致，改造费却要由业主埋单，这让小区大多数业主十分不解。
供暖仅剩半个月，不交改造费无法供暖业主认为被“绑架”
据另一位业主王先生介绍，他们已入住小区七八年，并非老旧小区，每年供暖季都能正常使用， “管道改造并非老化等原因，收费通知写得很明白，是因为地铁修建。 ”
让不少业主纳闷的是，如果这项管道改造费需要由业主埋单，那么物业就应该拿出相关的收费依据，此外，地铁施工规划很早就制定了，物业为什么10月中旬才通知业主收费事宜？难免让人觉得是用供暖“绑架”业主，强迫大家缴费。
“我们去物业交供暖费人家根本不收，要求必须捆绑每户的管道改造费，也没有明确说什么时候给供暖。 ”另一位业主称，他们曾就此事联系热力公司，对方称他们只是要求小区尽快改到管道配合供暖，没说过这笔费用应该算在业主头上。
如今距离供暖仅剩半个多月，业主们向多个部门反映，却始终没有哪个部门明确，这项费用收在业主头上是否合理，谁来解决？
物业自称“两头受气”希望政府给个明确说法
对于此事，该小区物业管理方咸阳秦皓物业管理有限公司负责人陈恩宇向采访人员提供了一份10月9日咸阳市西区集中供热公司发布的通知，称因地铁一号线开工，导致原有的蒸汽管道无法使用，需对小区热换站进行改造。如今主管道已铺设完毕，但该小区管道改造进度缓慢，从今年4月开始，热力公司多次向物业发通知要求加快进度，于10月25日前完成支管线施工， 10月31日前完成热换站施工改造，以免影响小区正常供热。
“对于目前的情况我们也很委屈。 ”陈恩宇称， 7月份他们就开始联系热换站改造施工单位，核算下来改造费达35万元， “物业也拿不出这么多钱。 ”只好合计由物业解决10万，剩余费用每户业主按面积平摊，算下来每平米5元。