中国侨网|新西兰国际学生数量降三成奥克兰市区公寓租金下滑据新西兰天维网编译报道

：原题为_中国侨网|新西兰国际学生数量降三成奥克兰市区公寓租金下滑。
中国侨网10月19日电据新西兰天维网编译报道，由于新西兰国际学生基本被拒之门外，奥克兰租赁公寓市场因需求减少而走跌，租金有所下滑。
【中国侨网|新西兰国际学生数量降三成奥克兰市区公寓租金下滑】奥克兰城区租金下降1%
与去年同期相比，奥克兰城区的租金价格在第三季度下降了1% 。
一名经济学家表示，由于疫情所导致的边境关闭，国际学生人数锐减。 “租金下降幅度听起来不多，但当和奥克兰市区以外的地区对比时，市中心的租金下降幅度就很明显了。 ”他说。
他介绍，奥克兰市区以外的地区租金每年以4%的速度增长，甚至全国这一数字的增幅是每年3%以上时，这种下降就显得更为突出。
与去年同期相比，奥克兰市中心西部区域的公寓租金在第三季度下降了9.7% ，奥克兰市中心东部区域的公寓租金下降了5.6% 。这两个地区都有大量学生聚集。
国际学生降幅达三成
开发商在奥克兰建造公寓的意图也有所减少，与去年同期相比，截至8月的3个月时间内，获批数量下降了50% 。
该经济学家说：“公寓大都由市中心的投资者购买，以出租给其他人，尤其是国际学生。 ”
截至2019年9月底，新西兰有58000名付费国际学生。但到今年9月底，这一数量已降至41000名，降幅达30% 。
1月，在疫情带来的影响开始显现之前，该经济学家曾表示，租赁市场没有放缓的迹象，原因就是人口的持续增长、较低的房屋持有率和更高的租金成本。 (Jacky Su)

中国侨网|新西兰国际学生数量降三成 奥克兰市区公寓租金下滑

中国侨网|新西兰国际学生数量降三成奥克兰市区公寓租金下滑