【爱历史】古代也有住房难？看看北宋官员面对高房价都咋办

宅邸，是居民在社会上赖以生存的必要基础，无论是古代社会还是现代社会皆是如此。

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当下，我国房屋价格居高不下，许多人为了买房甚至要背负数十年的贷款。可你知道吗？在中国古代社会，古人同样要面对所谓的“住房难题” 。
宋代，是我国古代封建社会的一个大变革时期。
在商品经济高度繁荣的宋代社会，普通人家想要获得一间房屋是一件较为困难的事情。
宋朝伴随着非常严重的冗官难题，庞大的官僚队伍在面对高额房价时，他们又是如何应对的呢？
一、北宋房屋价格
1、北宋初年房屋价格
与现代社会同理，在宋朝时期，不同城市、不同位置，均会影响到一个房屋的具体价格。
北宋国都汴梁，其房屋价格很高，甚至部分每月享有俸禄的官员都难以承受得起。

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在宋代学术专著《两宋货币史》当中，作者汪圣铎先生曾做出推论：北宋年间银价有轻微涨幅，一两钱的价格大约为一贯钱左右。
这也就是说，当时的宋代社会主要流通货币为铜钱，一贯铜钱等于一千枚铜钱，相当于是一两白银。
据现代学术专著《宋代物价研究》推论，仁宗时期一石米约为六七百文铜钱，结合当前的大米市场价来进行换算：宋朝时期的一石米相当于现如今的450元，一枚铜钱相当于现在的0.7元，宋朝时期平民的日常最低花销大约为每日20枚铜钱。
根据上述数据推论，可以大体了解宋朝时期的基本物价及货币购买力水平。那么，宋朝时期的房屋价格究竟能值多少钱呢？
在《宋史》中有这样一段文字记载：北宋开国功臣楚昭辅为人吝啬，虽然家藏万金但却不舍得买房，以至于在国都“所居湫隘” 。

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太宗得知此事后，命令有司为他扩建宅邸，却被楚昭辅以没钱拒绝。
于是，宋太宗赏赐楚昭辅“白金万两”为他买房。
由此可见，在北宋时期，一间比较豪华的宅邸，在国都的价格相当于如今的700万元。
无独有偶，在《宋史》当中，关于皇帝赏赐他人钱物买房的记载还有很多。
例如，太平兴国初年，太宗赏赐晋州团练使田钦祚“白金五千两”购买宅邸，凉州观察使刘福去世以后，太宗同样赏赐其后代“白金五千两”用以购房。
此外，除了皇帝赏赐以外，根据史书中记载的民间房屋交易，同样可以大体推断当时的房屋价格。
真宗年间，宰相向敏中以5000贯钱购买前任宰相薛居正的国都宅邸。

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这间宅邸曾被前皇帝诏令要求不得买卖，但薛居正的后人薛安上是个无能之人，这才被他以这个价格对外出售。
薛居正的继母得知此事后，曾斥责这笔交易为“贱贸” ，宰相向敏中最终也因为这笔房屋买卖而被贬为户部侍郎。
由此可见，在北宋初年，国都地区比较豪华的宅邸，可以卖到如今700万元及以上的高价。
一个稍微看得过去的房屋，至少也可以卖出几百万元的价钱。
2、北宋末年房屋价格
上述提到的论据，均为北宋初年的相关案例。
众所周知，北宋时期的商品经济随时代发展而愈发繁荣，其货币购买力水平，整体物价情况也应当随之不断上涨。

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那么，在北宋中期乃至后期，北宋的房屋价格又涨到何种程度呢？
据史料记载，宋徽宗年间，官吏张根曾上言称：“人臣赐第，一第无虑数十万缗，稍增雄丽，非百万不可。 ”
由此可见，在北宋末年，国都的豪华宅邸已经从初年的“白金万两” ，增长至数十万乃至上百万，以至于部分官员需要靠皇帝的赏赐才能购买房屋。
要注意，以上史料记载的房屋价格，均为北宋国都东京开封府。
也就是说，在地方州县，房屋价格并没有国都那么夸张。
据史料记载，北宋初年真宗时期，官员胡旦曾在越州地区修建宅邸，最终的花费为铜钱两千贯。

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苏轼在常州购买宅邸时花费铜钱五百贯，其弟苏辙被流放于广东时，因为地处偏僻，购买一间破旧的房子不过刚5贯钱。