房价|这几个城市房价悄悄回暖，只是大多数人没有发现罢了( 三 ) 房价|买房|房姐|一线城市|北京

养老地产被证伪是有事实依据的。以前万科曾经提出过养老地产，现在也已经不做声了。万科要活下去，估计要砍掉养老地产项目。之前有过一个叫光耀地产的开发商，得意之作就是押重注在大亚湾弄了一个候鸟度假地，吸引老人来居住，现在光耀地产快破产了。。。
结论是旅游地产和养老地产不能买，大坑。
同样的逻辑也适用于大家平时喜欢买的远郊新房，没有配套和产业，非常容易踩坑
提问：房姐，想买天津房孩子高三直接去考试，不考虑学区，你给分析一下买海教园例如龙湖天璞（都1.8万+以上了），还是西青区离高铁近的例如社会山西苑（1.7万以上了），帮分析一下哪个更有投资潜力，两居还是三居总价170万以内的，以投资为主，你看天津哪个板块有投资价值，谢谢
回答：你好，感谢付费！天津考虑学区和投资，比较推荐津南海教园板块。西青相对成片开发较早，比如中北镇和南站板块，过去几年相对涨幅比较高，而且成片成规模开发的地块不多；
谁都知道市内六区教育好，可城六区太贵啊，够不着有什么办法？海教园就是折中的选择，如果论中小学质量，西青和海教园根本没法比。
西青连“能考市内六区高中”的可能性都没有。
提问：你好房姐，我和老公今年35+ ，在深圳，近几年年收入比较高300W-500W之间，但却没有享受到房产红利，现在深圳一共三套，都是高价入手，第一套12年底龙华地铁口富通天骏，第二套16年新政前高价入手红山水榭春天双拼房（不懂名额重要性），第三套去年为了娃上学又高价入手水榭春天深高学位盘。因为上班都在龙华故只考虑了龙华的自住和学位，以及名额问题只买了这三套（4本红本），卖了又没有名额买回来，所以只有买入没有卖出过不良资产置换南山等优质资产，本来想今年再买一套，现在新政更是买不了了。近期想再买一套广州，本来想买南沙灵石岛，看您的建议是黄埔？科学城新房还是您介绍的那两个二手盘？像我这种情况，该怎样具体计划我的房产配置，包括深圳的和全国范围内的一个计划？
回答：你好，首选一线城市：北上广深。
【房价|这几个城市房价悄悄回暖，只是大多数人没有发现罢了】一线城市是没有上限的，什么叫没有上限？就是纽约、伦敦、东京、香港、巴黎、摩纳哥、莫斯科，没有任何城市可以拿来用于界定中国北上广深房价的上限能冲到多少。
持有一线城市的房产，主要看重两点：