汽配|郑州天荣汽配城外迁,涉及1300多家商户!11家承接地掀起抢人大战( 二 )
【汽配|郑州天荣汽配城外迁,涉及1300多家商户!11家承接地掀起抢人大战】
【天荣的巅峰时代】
开业两年 , 市场即遭遇商户大面积撤场 , 天荣萎靡不振 。 2006年12月 , 意难平的天荣将南部区域托身“灯饰巨头”金泰成 , 做的依然是金泰成拿手的灯饰 。
真正醒悟过来掉转身改做汽配 , 已经是开业4年之后 , 思念系闯入了天荣视野 。 2009年夏天 , 思念系背景的上市公司中部大观收购天荣 , 并在2010年正式更名为“天荣汽配城” , 中鑫之宝、汇泰等大户纷纷入驻 。 借助外部力量 , 起死回生的天荣走向了星辰大海 。
真正让天荣一铺难求的是在2016年 , 当年马李庄汽配车饰广场外迁 , 商户纷纷涌入天荣寄身 。
鲁先生就是其中一家商户 , 他眼睁睁看着天荣一楼月租金由刚搬入时的65元-80元不等 , 涨到100多元 。
21世纪第二个十年后半段 , 郑州汽配市场才迎来姗姗而至的天荣时代 。 它集中了配件、饰品、汽修、保养、二手车、整车在内的汽车全产业链 , 跃升为全国汽配业龙头市场 。 于最巅峰时 , 天荣却不得不忍痛离场 。
回顾天荣激荡一生 , 业内出现了两极化评价 。 赞同者认为 , 它帮助数以百计的商户完成财富进阶 , 承载了社会底层商户凭借实干照样走至人生巅峰的梦想 , 促进汽配行业向上 , 并与这座商贸城市相互成就 。
反对者则认为 , 天荣管理失序、物业强势 , 安全管理体系运行不畅 , 经营人员素质参差不齐 , 后期火灾频发 , 均是导致天荣最终外迁的根本原因 。
【11家市场掀起抢人大战】
天荣时代宣告落幕 , 但故事还没完结 。
围绕一千多家外迁商户 , 中牟汽车产业园、锦艺汽车智汇港、马渡亚邦汽配城、海燕汽贸园、华南城、格力汽车欢乐谷、桥北汽配城、商堡汽配城、汽配大世界、宏达车业广场、绿都汽车产业总部港……多达11家承接地市场展开激烈抢人大战 。
战况焦灼 。 桥北汽配城零租金杀入 , 并针对马渡开通了点对点直达的同城摆渡车;锦艺汽车智汇港同样前期免租 , 并给予装修入驻现金补贴 。
部分商户搬到位于马渡的亚邦汽配城 , 造成商铺紧缺 , 不得已蜗居在附近牛棚等临时建筑里过渡 。 有商户告诉河南商报记者 , 从亚邦市场方手里每平米20元起步价租的商铺 , 经过层层转手后 , 竟炒到50元-60元价格 。
汽配商口口相传的一句顺口溜 , 验证了选择新市场的迷茫和无奈 , “桥北说离天荣近 , 大世界笑了;大世界说生意好 , 马渡笑了;马渡说是承接地 , 中牟笑了;中牟说市场多 , 华南城笑了;华南城说实力强 , 锦艺笑了;锦艺说是智慧港 , 绿都笑了;绿都说小而美 , 欢乐谷笑了;欢乐谷说定位准 , 马头岗笑了;马头岗说大户多 , 海燕笑了;海燕说在等新市场 , 所有市场都笑了” 。
每家市场各有其优势 。 锦艺汽车智汇港、中牟汽车产业园、华南城 , 或为产权市场 , 或享受政策加持 , 且硬件最好 , 以稳定见长 , 可一步到位;汽配大世界、商堡汽配城、宏达车业广场为老市场 , 距离最近、配套成熟;此外 , 欢乐谷和亚邦同样未偏离北环汽配商圈;桥北市场跨越黄河天堑 , 不过租金低、场地大;海燕汽贸园距离天荣仅千米之遥 , 不过体量小 , 但也承接了部分商户 。
【谁能笑到最后?】
“眼下 , 商户分散搬迁 , 基本上大方向分四个去处 , 两成去中牟 , 三成挤在大世界、商堡等老市场 , 还有三成去了马渡 , 还有一些大户去了锦艺 。 ”一名商户这样讲述 。
另外一名商户则持不同说法 , 认为去中牟的商户仅有数十户 , 去锦艺的200多户 , 迁往马渡的约一二百户 。
“不少商户心理状态是 , 先挤到一起稳住 , 再图长远打算 。 目前都处于观望状态 , 但因为眼界、距离、成本、孩子教育、居住等各种问题 , 只是先暂时找了个栖身之所 。 ”一名商户反映 。
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