拆迁|精打细算！雨花经开区“五本账”推进高质量发展( 四 ) |安置房|雨花|

但对一些立足长远的布局，雨花经开区有着“功成不必在我”的豁达。
2019年，园区设立1亿元专项资金，重点打造智慧工厂、智慧物业、智慧政务、智慧交通等9大应用场景。也有干部不理解，为什么要在这些跟产业没有直接关系的方面花大钱?
“人工智能及机器人(含传感器)是属于风口产业、指向在未来，我们要为园区的未来布好局、打好底，先把应用场景培育好，为今后企业的落地拓展应用场景圈、打造应用场景群。 ”雨花经开区主要负责同志快言快语，亦如布局时的“眼疾手快” 。
社会账——经济与民生相得益彰
算“社会账” ，我们需要讨论的是，雨花经开区18年的砥砺前行，给同升这片土地到底带来了什么?
一个最直观的画面是：2002年以来，同升街道(原洞井街道析置而来) ，破旧、低矮的房屋不见了，满目凌乱的菜园地也不见了。取而代之的，是一幢幢标准厂房和时尚高楼。
一句最直接的感受是：农民变市民， “洗脚”进城了!
雨花经开区绕城以南控规用地23平方公里约34500亩，控规范围涉及金井、桃阳、联盟、白田、洪塘村全部及新兴和鄱阳村部分用地。从2002年陆续启动征收，到2019年已征收25479亩，涉及拆迁人口11243人。
诚然，征收之后农民失去了土地。但让我们把视线拉长，来看农民收获的是什么。
2002年建园之时，当地老百姓普遍的社会收入较低，人均个人年收入为3385元。 2012年人均年收入为15057元，较2002年增长了4.5倍;2019年人均年收入为42816元，较2012年增长了2.8倍。
再来看征拆安置后农民的租金收入。如按普通五口之家，拆迁安置分安置房每户可分得平均约5套80平方米的房屋，自己住2套，其他3套出租，粗略统计租金收入超过5万元。
农民支持园区发展，园区回馈的显然不仅仅是安置房。
雨花经开区考虑的是，如何高质量做好拆迁征收的“后半篇文章” 。
他们把这“后半篇文章”写在每一寸规划中：将学校、医院等公共服务配套设施硬指标与安置房同步规划、同步建设，最大限度满足安置点公共服务功能，让当地老百姓直接感受到变化、便利。
他们把这“后半篇文章”写在每一分建设中：这几年，依托雨花区开展的“一圈两场三道”建设，百姓生活质量更是显著提升。如今，居民从家里出发，步行15分钟就可到达附近的幼儿园、养老服务站、社区公园;市民出行，人行道将更通畅，自行车道交通系统将更完善，可供游玩的历史文化步道将更长。
五本账的核心是园区决策者的政绩观。
怎么处理老百姓的眼前利益和长远利益，怎么处理园区的短期效益长期效益，怎么看待GDP指数与老百姓幸福指数……决策者的政绩观直接就体现在园区一草一木中。显而易见的是，雨花经开区18年的发展，始终把老百姓赞成不赞成、高兴不高兴、答应不答应，当成这五本账的唯一“计算法则” 。
18年，雨花经开区的“成年之美” ，何尝不是与企业、百姓同发展的“成人之美”?!

拆迁|精打细算 ！雨花经开区“五本账”推进高质量发展( 四 )

拆迁|精打细算！雨花经开区“五本账”推进高质量发展( 四 )