深交所|涉嫌为大股东输血遭深交所连续发问记者实地探访：金科文化斥巨资买“过时”商场？( 二 ) 时代潮|深交所|项目|巨资|控股|沈溦|人

另一侧则是一家家电购物广场，下午时分从外看去顾客模样的仅有2、3人。

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（时代潮城内部，每经采访人员沈溦摄）
相比之下，商场三层的人流则更为稀少，多为儿童互动游艺及乐器、舞蹈、运动等培训机构，采访人员目测至少一半以上店家没有开门，一些店铺门外还贴有出租的告示。一家主打儿童运动的店家告诉采访人员，这边（时代潮城）人流问题确实比较大，除了开课时间，很少能遇到上门的客户，除了商场自营的乐园，其他店的引流他们也没啥办法。 “以往我们都是几家店抱团去外面做宣传引流，但今年疫情影响好多店都支撑不下去了。 ”有商户表示，相比周边商场，时代潮城的租金优势较为明显， 500平的商铺一年租金大约在20多万。
采访人员注意到，该商场共分五层，四层以上多为KTV、桌球馆等成人娱乐项目，另有一家苏宁易购开设在三四层之间，而例如餐饮、快消零售等人群聚集业态较少，值得一提的是，四层部分商铺外贴有汤姆猫亲子乐园项目改造的字样，似乎相关周边项目建设已经开启。
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（时代潮城内部，每经采访人员沈溦摄）
不过，采访人员随后以意向租房的名义致电了招租电话，一名招商办的人士对采访人员表示，商场暂时没有改建计划，对于人流量不足的问题，她直言没有超市百货等业态，商场属于比较专业集聚的性质。 “像我们3楼几乎全部都是青少年儿童培训的，到时候生源资源也可以做到交流流动。 ”另一方面，关于多家商店关门的问题，上述工作人员表示，商场没有大面积退租，有少部分空出来出租也是正常。 “像三楼整层只有原来一家网吧因为难以经营退租空出了场地，但其他店家都还在，我们这边每平方米一天是1.7元租金， 300平左右的铺子每年大概18万多，加上物业管理费20万出头，相比周边的商场会便宜不少。 ”

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（时代潮城内的青少年儿童培训机构每经采访人员沈溦摄）
此外，在时代潮城不远处的雷迪森万锦大酒店，采访人员发现，该地还是金科控股办公所在地。该项目不仅包括了住宿业务，还有不少的自营餐饮，会议接待等场地，不过采访人员通过手机查看住宿预订也发现，当天酒店住宿选择类型依然较多。

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（雷迪森万锦大酒店，每经采访人员沈溦摄）
上市公司收购动机存疑
资料显示，金科文化成立于2007年，前身为浙江时代金科过氧化物有限公司，主营化工材料研发、制造， 2015年上市以后，公司第二年就迎来转型，连续以29亿元收购杭州哲信100%股权， 3亿元收购杭州每日给力科技有限公司100%股权。
2017年，公司以42亿元对价，收购杭州逗宝、上虞码牛各100%股权。进而获取Outfit7公司56%股权，拿下“会说话的汤姆猫家族”这一IP的拥有者。 2018年3月，金科文化再以1.02亿美元受让联合好运65%股权，借此揽得Outfit7剩余股权。
截止到2019年底，金科文化彻底退出化工业务，主营以“会说话的汤姆猫家族”IP为核心的全栖IP生态运营为主业。线上推进移动应用、动漫影视等业务，线下布局IP衍生品与授权业务、主题乐园等连锁业态。

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