春和景丽|想再要回来，千万不要错过这两个时间点，房产已经赠与过完户小娟这段时间

原委是这样的：
小娟的父母年事已高，老俩有一套房子。小娟还有一个亲哥哥。
前段时间，小娟父母在儿子的“忽悠”下，通过赠与的方式把房子过户给了儿子。作为女儿，嘴上虽然没说什么，但心里挺不是滋味。
这还不是真正让小娟糟心的事儿。
自从父母把房子过户给哥哥之后，哥哥再也没有管过老人，父母的大事小情，都落到她头上。这让她的不平衡感愈发强烈。为此，跟父母争吵过好几次。虽然没提过房子过户的事儿，但是谁都知道，争吵里面，一定有这方面的原因。
有一次小娟实在憋不住了，心理的“不平衡”感爆发，对着父母发了顿火：
“让你儿子照顾你们。房子不都给了他了么？凭什么他什么都不管，全给我一个人？”
刚听到这些话的时候，老俩也特别不高兴：
“给不给你哥，是我们说了算的事儿。你是不是我女儿？难道白养你了？”
谁都有谁的思维角度。听到父母这些话，小娟的话冲口而出：
“你们养没养我哥？我哥为你们做什么了？这话你们怎么不对他说？
你们养他、财产都给他，你们有什么事儿他都不管，我就问问，公平么？”
气归气，后来老俩一琢磨，女儿的话，说的也并非一无是处。为此，老俩给儿子说过好几次，父母有什么事儿希望他能多担当一些。儿子嘴上满口答应，一到行动上，各种理由推脱，依然对老人不闻不问。最后把老人惹急了：
“你要是再这样，房子我们要回来，不给你了！”
谁知儿子的话，却让老人既感寒心，又无所适从：
“房子都过户完了，哪能说想撤就撤？这个事儿你们就别想了。
这么着吧，我抽空回去伺候你们。 ”
话说完了，然后呢？没有然后了。
老俩很后悔。
这才是真正的现实。
先回到这个事情。
小娟父母的房子，真的要不回来了么？肯定不是绝对要不回来——这就是生前过户的两种方式中， “赠与”过户相对于“买卖”过户的优势之一：
父母赠与给子女的房子，即便过了户，在满足一定条件的情况下，依然可以再要回来：
《民法典》中：
第六百六十一条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
……
这两条，套用到小娟家庭情况，直白解释一下就是：
如果小娟父母把房子赠与给儿子的时候，其中增加了义务条款（或者说：附加了条件），那么，如果儿子没有履行义务，父母就有权利追回（第六百六十二条）。如果小娟的儿子不赡养老人，老人有权撤销赠与，把已经赠与出去的房子要回来。可参照第六百六十三条（三）。但是，一定能追回来么？
这里就涉及到第一个关于时间点的规定。还是第六百六十三条：