海尔，云世界滟澜公馆花园3区交房，每天爬坡走消防通道进小区西北门是消防通道

文章图片
【海尔，云世界滟澜公馆花园3区交房，每天爬坡走消防通道进小区】西北门是消防通道，居民多由此门进出小区
“交房已经快三年的时间，每天爬坡走消防通道进小区。 ”这是济南海尔·云世界滟澜公馆花园3区业主们的生活现状。三年的时间，上千户业主每日出入小区无法“堂堂正正”走大门。更令业主们心凉的是，小区正大门迟迟未建设，竟是因为商还没有拿到地。

文章图片
规划建设正大门的位置现在仍是杂乱的工地
消防通道口成“正门”
2017年9月，位于济南小清河南路的海尔·云世界滟澜公馆花园3区交房，喜迁新居的业主们却发现“小区没有大门”当时，商给出的说法是“后期会建”然而，一晃两年多时间过去，业主们却迟迟没有等到说好的“正大门”三年的时间，滟澜公馆花园3区的业主们每天从小区四个侧门爬坡进入小区，其中西北门和西南门为消防通道，南门为车行主路口，东北门是只容许行人进出的小门。有业主表示，如今西北门的消防通道成了最常走的门，也成了大家口中的“正门”
7月1日上午，采访人员来到滟澜公馆花园3区看到，西北门藏身于多间商铺中间，若不仔细寻找很难发现。门由两扇大铁门组成，其中一扇铁门被沙袋和石头挡住门角半敞着，门前贴有“外来人员，出入登记”警示牌。虽然门口站有一名安保人员，但当采访人员进入时也并未进行登记或问询。

文章图片
【海尔，云世界滟澜公馆花园3区交房，每天爬坡走消防通道进小区】小区东北门则是一段楼梯
即使西北侧门较为狭窄，但对于这个已经有上千户业主入住的小区，进出人流量却并不少。穿过西北侧门，进入小区需走一段上坡路，墙边还贴有一则提示：“坡度较大，缓慢行驶”采访人员注意到，不少骑车出门的居民都不得不按压刹车控制车速，阵阵刹车声较为刺耳。有业主告诉采访人员，小区里老人比较多，冬季地面积雪结冰，物业只是简单将积雪扫到两侧，路面湿滑，进出每一步都小心翼翼。
建大门的地还没拿到
“今年疫情防控期间，上千名业主每天挤着狭窄的消防通道出入小区，大家对建大门的需求就更迫切了，于是开始找物业反映。 ”业主张女士告诉采访人员。然而，当业主们把诉求反映给物业后，却得到了一个令人瞠目结舌的回复：B4-2地块目前还没有拿到地，小区大门暂时无法建设。
张女士向采访人员提供了一张海尔·云世界B4-1地块项目（一期）的规划示意图，整个小区被规划为B4-1地块（一期）和B4-2地块（二期）业主们目前入住的是B4-1地块。根据规划示意图，在整个小区的正北中间能看到规划设计有一个正大门，该大门东侧一半位于已经建设完成的B4-1（一期）地块，另一半则位于B4-2（二期）地块。业主代表王先生表示，滟澜公馆花园3区在宣传册和沙盘里展示的小区规划，都包括B4-1地块和B4-2地块。 “直到向商反映要建设正大门，才知道B4-2（二期）地块没有拿地。 ”
采访人员在6月30日物业提供给业主的一张园区提升计划进展表格中看到，关于B4-2地块的后续进展，商给出的回复则是， “根据目前济南市规划局规划B4-2地块属于住宅用地， B4-2地块进度取决于拆迁及供地时间。目前地上建筑物已拆迁完成，已进入出让快车道，政府正在进行土地收储阶段，待后期政府对土地招拍挂工作后，我公司积极参与，获取土地后，第一时间组织建设；学校地块已经确定，地块即将升级。 ”