【】不敢住！楼盘泡在水里8年，车库能钓鱼，物业不管：开发商坐牢了

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河南周口某小区因地下积水严重，车库成了水库，都能在里面钓鱼，情况8年未解决，引发业主集体声讨。小区物业却不管称：开发商坐牢了。
据了解，该楼盘烂尾，只交了几栋楼，而且地下车库的一层二层常年泡在水中。不仅如此正在使用的电梯的地下部分也泡在水中，有着巨大的安全隐患。入住的业主家中潮湿异常，墙体发现开裂，小区的业主们都日夜焦心，担心哪天在睡梦中楼房就倒塌了。与业主的担忧焦急正相反，小区的物业则选择逃避不理会。无奈之下，小区业主只能选择求助媒体。
物业的态度仍旧是事不关己，觉得物业只负责管理和维护，楼盘泡水系开发商的错，与他们无关。据悉，该楼盘本身就建在低洼处，开发商在修建时，因挖掘太深，直接导致地下水流出。而当问及开发商的情况时，物业却回答，开发商坐牢了。
【【】不敢住！楼盘泡在水里8年，车库能钓鱼，物业不管：开发商坐牢了】好在，当地有关部门并未对此事听之任之，已安排新的开发公司接手，对小区问题进行整治。目前，该公司已加急对地下积水进行抽取，待水排干后，将作加固地基的处理。期待早日完成施工，还业主以安全可靠的居住环境。
住房的首要考虑因素是安全，若安全都无从保障，纵然配套设施，交通位置如何出众，也只能算作鸡肋。而该小区居民，整日居住在水泡楼盘之上，地基随时有松动的风险，怎能不担忧焦急。但与潜在的巨大风险比较，其维权进度显然有些失效，让楼盘被水整整泡了八年，却始终没有得到解决。
其实，早在事发之初，业主们就得多途径进行维权，单就与不负责任，装死不管事的物业纠缠，显然浪费时间。如若其能尽早求助有关部门，或者诉诸司法途径，许就不会被物业白打了这8年的太极，平白加剧了居住的风险。
当然，早期择取开发商不当，也是造成而今困境的一大原因。作为房产开发公司，除却资金充裕也得有经验支撑。在拍下这样特殊地块之初，就得对建筑风险进行全面评估，制定有效的规避方案。若有方案支撑，当会减小因挖掘太深，致地下出水的风险。
而该物业对自己的职责口头认识颇清，还知道“管理维护” ，却无法在行动上实际践行。虽然楼盘出现上述问题，非其造成，但作为物业方，则需负起管理的职责，为业主排解忧患。如若业主每年缴纳数千物业费，只能换来物业的“小事能做，大事回避” ，那还要物业何用。
到时如果真因水泡动摇地基，楼盘倾倒，业主遭遇财产与生命的现实危险，物业还真能如这时般甩手就走？显然不可。其实，这事以物业之能力，解决确有困难。但能否做到和去不去做非一回事。
作为物业，本身就肩负着维护业主利益，保障小区设施正常运行的义务，因而先不管做不做得到，至少得力所能及地去寻求方法。而该物业闷声观望，无所作为，事不关己，不负责任的态度委实让人无语。
针对此事，当地有关部门虽有所行动，但时间上却也滞后许多。从进水之初，到现在确定接手公司并采取实际行动，中间隔了整整8年。让整个小区那么多业主的生命安全，在极大的风险中煎熬这么长时间，确实有些不够及时与主动。
而且，在征用出让该地块之初，就得对该地块的情况进行全面摸排，对是否适合开发利用，以及建设之时应该注意事项有所了解。如若能在规划使用该地块之时，就对其风险进行全面评估，并对开发商的资质进行把关，或许最后就不会出现如今情况。