据悉 ， 此项目17年投入运营 ， 出租率上升明显 ， 18年租金收入为上年的38倍 。 项目收益处于上升通道 ， 金融街控股急着卖掉 ， 此举回笼资金的意图非常明显 。
事实上 ， 进入2019之后 ， 高层对地产行业的融资监管趋严 ， 即便是背书强硬的金融街控股 ， 也不得不加入“去杠杆”的大潮之中 。
这种对安全性的渴求 ， 同样可以在年报中找到支撑 。
据年报数据 ， 2019年金融界控股的公允价值变动收益同比 ， 达到了惊人的2786.94% ， 近28倍的增长 ， 官方解释可以为8个字：地价涨了 ， 项目卖了 。
另外值得注意的是 ， 由于金融界控股手中拥有大量具有稀缺价值商业项目 ， 所以深度受公募 REITs 推进的利好与追捧 。
可以预见的是 ， 金融界控股 ， 在找钱这桩麻烦事上的想象空间 ， 还十分巨大 。
截止2019年底 ， 其业务布局京津冀、 长三角、 珠三角、 成渝、 长江中游五大城市群的15个城市及区域 。
值得注意的是 ， 即便19年毛利率全线下跌 ， 其现存的毛利率数字依然可怕 ， 北京、广州、上海、重庆 ， 天津5个主要城市分别达到49.4% ， 39.03% ， 31.89% ， 43.7% ， 30.72% 。
以上 ， 受益于前6年的突飞猛进 ， 金融街控股正处于上升通道之中 ， 可以预见的是6年狂奔 ， 至少能换来3年滑翔 。
最后 ， 从不抛头露脸的“金姐”更像是一支政策风向标 ， 其深厚内力积攒 ， 多方力量加持 ， 使得其成为一支不容忽视的市场力量 。

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