针对住房体制改革中形成的历史遗留问题 ， 尤其是专项维修资金灭失现状 ， 条例也明确了房屋所有权人交易过户时须清算补缴足额专项维修资金的制度 。 比如 ， 国家实施专项维修资金制度之后出售的公房 ， 业主和售房单位应当按照国家和本市规定的比例缴纳专项维修资金；未足额补缴的 ， 已出售的公房不得再次转让 。 “随着中国城镇化进入下半场 ， 住宅小区内的建筑、设施设备也进入维护保养期 。 ”北京市盛廷律师事务所主任律师毕文强也表示 ， 条例就住宅专项维修资金的续筹问题作出了明确的规定 ， 是一次重大进步 。 他同时建议 ， 进一步出台专项资金的使用与管理方面的操作细节 ， 让“养老金”的使用更规范、更透明 。
来源 北京日报客户端 | 采访人员 赵莹莹
编辑 匡峰
【养老金北京房屋“养老金”怎么用？如何补？想知道的在这里】流程编辑 刘伟利

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