设计院为什么要上市设计公司为什么要上市 _小知识

截至目前（7月29日）， 2021年已有霍普股份、华蓝集团、蕾奥规划、尤安设计、奥雅设计5家设计咨询类企业登陆资本市场，建研设计IPO首发过会。设计院作为重人力、轻资产的企业，为什么要上市？本文将以尤安设计为例展开探讨。
重点速览！
1、尤安设计首发市盈率35.6倍 ，募集资金约23亿。
2、上市有成本，股票发行费用一般是募集资金的10%左右。
3、设计院属于重人力、轻资产的公司， 想不想上市是个战略选择问题 。上市有两大动机（募集资金用于扩大再生产+股权流动），而对于尤安而言，募集资金中的6亿用于购置房产（投资房产较稳健，且能扩大生产）， 3亿用来补充流动资金（尤安上市前一年账上现金约为10个月的员工工资， 7亿应收账款中， 70%来自于绿地）。
4、能不能上市是个战略执行问题。尤安对资本有吸引力源于其盈利能力强（净利润率维持在30%的高位水平）。高盈利的原因是：90%业务为方案设计业务（附加值高）；70%业务为直接委托（议价能力强）；破解方案公司做不大的行业难题；在主战场上培育新业务、新市场、新客户。
5、上市只是手段不是目的， 市值管理更重要！

尤安设计成功上市，首发市盈率35.6倍上海尤安建筑设计股份有限公司（以下简称“上海尤安”）成立于2004年，是一家以建筑方案设计为核心、以创新创意为驱动力的建筑设计咨询公司。2021年4月20日，在创业板成功上市，发行价格为120.8元/股，募集资金净额为22.67亿元。对应的发行市盈率为35.6倍。

文章插图
上市后的第二个交易日，尤安设计跌破发行价，且至今股价再未回到发行价之上。4月21日，尤安设计开盘报123.00元，跌幅5.43% ，当天收盘时，尤安设计报117.03元，跌幅为10.02% 。6月29日，尤安设计上市47天后与120.8元/股的发行价相比已下跌23% 。

上市有成本：发行费用一般是募集资金的10%左右换句话说， 募集资金用于扩大再生产的项目，其投资回报高于10% ，上市这笔账才划算。以尤安为例，上市募集资金总额为24.1亿，扣除发行费用1.5亿后，募集资金净额22.6亿。其中“承销、保荐费用”是大头，约占发行费用80%左右。

文章插图

设计院属于轻资产公司，为什么要上市？上市有两大动机：一是筹集资金用于扩大再生产；二是股权流动
“上市”是指首次公开募股Initial Public Offerings（IPO），即企业通过证券交易所首次公开向投资者增发股票，以期募集用于企业发展资金的过程。
把镜头拉到16世纪，随着地理大发现、新航路的开辟，西班牙、葡萄牙、荷兰、英国纷纷向海外发展，进行远航贸易，这就需要大额资本。靠单个资本家原始积累很难办到，于是就出现了合股经营的经济组织模式，即以入股方式将分散的资金集中起来统一使用，共担风险、自负盈亏、按股分红。随着股份制公司出现，股票的流通成了亟需解决的问题，于是世界上第一家证券股票交易所——阿姆斯特丹证券交易所应运而生。
由其起源可见，企业上市的动机有很多，如有利于规范公司治理结构、提高品牌形象、灵活员工激励等，但初心是筹集资金用于扩大再生产，以及解决股权流动的问题。
尤安上市募集资金中的6个亿用于购置房产
尤安募集资金用途主要包括设计服务网络扩建、总部设计中心扩建、总部基地设计建设、研发中心设计建设及补充流动资金在内的五个项目，募集资金使用金额约为15.4亿。
一般来说，如募集资金净额超过拟募集资金，超出部分将用于补充营运资金；如募集资金净额低于拟募集资金，缺口部分自行解决。

文章插图
进一步来看， 15.4亿中减去3.6亿补充流动资金后的11.8亿，有一半用于购置房产。

“总部设计中心扩建”、“总部基地升级建设”、“研发中心升级建设”三个项目计划使用募集资金6.8亿，其中3.8亿（土建及购房支出）用于在上海市宝山区购置办公场所；
“设计服务网络扩建项目”计划使用募集资金5个亿，其中2.2亿用于在南京、合肥、武汉、深圳购置办公场地。

当然，尤安也解释了购置房产一方面符合建筑设计行业各上市公司的总体募集资金投资方向。如：筑博设计募集资金中有2亿用于购置房产；华阳国际、启迪设计募集资金中也都有1个多亿用于购置房产。
另一方面也提出购置房产符合尤安经营发展的实际需求 ，如：有利于扩大产能

设计院为什么要上市 设计公司为什么要上市

设计院为什么要上市设计公司为什么要上市