【北京】北京下调应急响应级别部分区域“五一”看房预约量增长北京|楼市|冯尚明|陈贵勋

4月29日，北京市举行新冠疫情防控第96场新闻发布会。北京市政府副秘书长陈蓓介绍， 4月30日零时起，将一级响应机制调至二级。
那么，该变化对于北京房地产市场而言，尤其是中介机构的带看方面，会有哪些影响？“五一”小长假看房的人会有所增长吗？
与此同时，业内人士也提示，带看活动首先还是要保证安全，北京疫情防控虽降为了二级响应，但防控仍然不能放松。
多个区域门店预计小长假带看量会提升
据了解，目前房产经纪机构出入小区看房，需要在社区备案，带客户进入小区前，出示健康码，登记后才能进入。北京将一级响应机制调至二级后，意味着可以更便利地进入小区带看，这在业内引起了不小的反响。
21世纪不动产东亚瑞景苑店店东冯尚明告诉新京报采访人员，以马驹桥区域来看，目前带看量没有太明显的增长，不过，此后带客户进出小区更为方便，预计接下来带看量会有所提升，成交量也会有一个小波动。
【【北京】北京下调应急响应级别部分区域“五一”看房预约量增长】该公司国兴家园店门店经理关宏达则表示，北京甘家口商圈的带看量比之前增加了不少，而实际上，此前带看量就已经有所增加。
北京链家京东事业部双桥大区新天地店商圈程文涛指出， 2月10日复工到现在接近3个月的时间，客户和经纪人实际上也适应了登记进小区的状态。
“这次将一级响应机制调至二级，很大程度上，会让人们在心理上有一定的放松，会略微增加一些看房人数，但不会出现大增的状态。 ”程文涛表示，而一些原本不方便回京的业主，或许会有假期回京卖房的计划。因为低风险地区返京，不需要隔离14天，由此可提升签约几率和作业效率。
北京中原五棵松片区区域经理陈贵勋表示，他所在的门店在五棵松区域,主要负责紫金长安和今日家园两个小区。目前进入小区肯定是方便多了，而且五一期间很多客户也有时间出来看房，预计会有一个成交小高峰， “目前我们也在沟通、协调业主的看房时间，五一期间尽量安排看房时间，客户量预计会很大。 ”
我爱我家相关负责人亦表示，下调响应机制，对二手房或租赁市场来说是一项利好，或进一步推动二手房或租赁的带看量好转，预计小长假的带看或咨询量会有正向变化趋势。
实际上，在此之前，二手房线下带看量也在快速恢复。来自贝壳研究院的统计显示， 4月北京链家新增带看客户量环比3月增加78.7% ，同比增加0.5% 。线下带看的逐步恢复，也带动二手房市场交易回归正常状态， 4月北京二手楼市成交量已超过了去年同期水平。

【北京】北京下调应急响应级别 部分区域“五一”看房预约量增长

【北京】北京下调应急响应级别部分区域“五一”看房预约量增长