我给家庭出了一份财务诊断报告家庭财务诊断和建议 _小知识

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春节的假期已经过了一半，经过这几天的拜年热闹后很多人开始进入节日的平淡期，静下来时就会思考：这个春节我花了多少钱？春节后我还有多少存余用于新年里自己的事业与家庭？新的一年里对于经营家庭有着怎样的目标？我作为家庭“财政部长”时时都在思考家庭经营，最关键的就是利用家庭财务数据经营家庭理财，工薪阶层，也可以靠良好的经营获得不错的家庭资产。
2021年12月31日盘点家庭资产负债表，看看我们家到底有多少钱。

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从家庭负债表看出，人至中年的我们总资产有600多万，以不动产居多，房产的价值我都是按市价略低一点的价格进行核算，考虑可变现能力。这些资产都是我从02年开始购买，中国经济飞速发展30年，我也赶上了国家经济发展的一波红利，房产A与B均是贷款购买，贷款的比例均达到80%，善于利用金融杠杆我才能获得这些资产。房产A赚了近10倍，房产B赚了双倍，房产C与D是我曾经的积累所换得，现在这4处资产给我们带来了不错的租金收益，补充了家庭现金流，要求不那么高，我也算财务自由的人。
应收账款53.2万是借出去的钱，有一笔50万的应收账款目前已经出现纠纷，19年底借给一个朋友，疫情影响朋友公司经营出了问题，已经负债累累，想要拿回这笔钱估计困难重重，暂时列为呆账，朋友也在努力赚钱还款，这两年给他一点空间吧，不容易的不仅仅有债务人，也有债权人，这些都是我真金白银持积累。另外的两笔借款一笔借给表妹，一笔借给我哥，每年都有在还，剩下3.2万，不用担心收不回来。
【我给家庭出了一份财务诊断报告家庭财务诊断和建议】借钱识了人心，借钱出去的时候要预见可能是损失，你就会量力而行，这50万的或有损失教训很深刻，以后永远都不会做这样的事情。
我们家的负债31.2万，其中30万是公积金房贷，我老公的公积金足够还款，无需我们额外拿出资金进行还款；1万元信用卡是平时消费支出，按账单还款，没有额外成本；0.6万的应付账款，2021年装修房子的工程费用，2次催促老板来对账结算无果，收款的人不急，我就放在一边吧。
净资产626.6万，考虑50万呆账，余额576.6万，固定资产547万占家庭总资产的90%，流动资产太少，身价100万与拥有100万的现金是两个概念，别看我好像有几百万，想拿100万的现金出来好难。未来三年内的主要目标就是努力赚钱、存钱，以流动资产的投资为主，获得更多的金融资产，早一点实现百万存款。
家庭整体负债偏低，没有利用杠杆来实现家庭财富的增长，2022年我一直在思考是否需要做一笔融资，我们俩的条件可以有资金成本较低的融资方式，也很方便，但没有非常适合的投资项目，也不想用融资的方式进入股市，暂时还未做行动，但一直在考虑的范围内。
了解了家庭财务状况后，我对家庭每年的收支做一个盘点，收入大于支出，创造家庭财富的是储蓄而不是收入，收入再高没有结余不行。

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20021年的账本有3个多月建得不全面，是我生病一直在治疗的期间，那段时间心情很糟糕，也一直配合医生做治疗没有坚持记账，可见人经常会被一些不可预见的事情干扰，希望2022年不因任何事情影响自己记账并将家庭账务经营好。
有不可预见的事情影响心情，就会有不可预见的收入与支出，拿2021年来说，女儿发生意外、老公脑梗，分别住院一周，费用都有社保与商业医疗共同解决，两个人因为有住院津贴我们没有出任何费用还多了些营养费。我治病半年，更多的是门诊，没法使用医保，全年治病花了3万多，这是支出也是损失，健康是最大的财富。
我家支出最大负担在保险，一年13.5万，占比家庭收入的34%，超过家庭资产配置中10—20%保障配置，这里面有我的养老与二宝的终身寿险，我们退休的时候，二宝才上初中，这样做的目的就是增加我们退休后的收入与现金保证，我把这些都当存钱，不在消费之列。对未来10年后的事情作一些预见性的判断与规划也是我在家庭理财中所做的努力。
公积金贷款没有核算在支出里，公积金我也没有算作收入，每个月的公积金还贷也无需额外拿资金，收支都没有进行核算。

我给家庭出了一份财务诊断报告 家庭财务诊断和建议

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