五险一金到底是什么五险一金是什么意思( 六 ) _小知识

不论国有企业还是私营企业，都要按照比例给职工缴纳住房公积金。关于缴纳比例，在《住房公积金管理条例》中规定：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12% 。

拿北京市来说，缴纳基数最低不能低于北京最低工资标准，不能高于北京市统计局公布的上一年度北京全市职工月平均工资的3倍。所以，2020年度北京公积金缴存基数上限为27786元。下限为2200元。

个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。在个人账户内的公积金，是计算利息的，按照一年期定期存款利率执行，利率为1.5% 。这个利率也不用期望太多了，肯定妥妥的跑不赢通货膨胀。

6.3住房公积金的怎么用？既然我们的公积金，躺在账户里面的利率低的可怜，最好的办法就是赶快利用起来。公积金这个东西利用好了，就是国家发的大红包。

住房公积金的提取主要有房屋类和非房屋类两种形式，其中以购买自住房的方式最合适。

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买房时，能申请住房公积金贷款，一定要申请！

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这是住房公积金的贷款利率，贷款5年以内，房贷利率只有2.75%，贷款6-30年，房贷利率为3.25% 。首套房的平均房贷利率在5.31%，所以能用到住房公积金买到就是赚到，除了住房公积金，真想不到还有利息更低的长期贷款了。

公积金贷款虽好，但是也有限制条件，最明显的一个硬伤就是贷款金额少，最多只能贷款120万，但蚂蚱腿也是肉，能申请就一定用上，可以公积金贷款和商业贷款一起申请。

以北京为例，申请公积金贷款需满足以下条件：
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;
3、借款申请人须具有北京市购房资格;
4、申请贷款支付所购住房的房款。
5、借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;
6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

申请住房公积金贷款所需材料：
一、个人身份资料
1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证
注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。
2、户口本人页及变更页
注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。
3、婚姻关系证件
4、拟用于还款的银行卡或存折

二、购房资料
1、购房合同(正本)
注：不方便提供原件的，提供复印件。
2、购房首付款发票(收据)
注：一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。

三、二手房卖方资料
1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)
2、卖方房屋所有权证/不动产权证书(含共有权证)
3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折

申请住房公积金流程：
步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。
步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
步骤三：双方当面签定合同。
步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。
步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。

6.4住房公积金的特性

总体来看，住房公积金具有：普遍性、强制性、福利性、返还性、长期性等特性。

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3.总结

以上就是针对五险一金的介绍，总体来说，五险属于社会保障体系，一金属于社会储蓄体系。

“五险一金”是国家给每一个“打工人”发放的专属福利，只有理解它们的用途，才能到关键时刻，发挥它们的作用。否则，一概不知，就如同入宝山，空手而归。

五险一金到底是什么 五险一金是什么意思( 六 )

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