1、购房者千万不能选商住公寓 ， 因为这一类型的房产容易吃亏 。 最近这几年 ， 市场上出现了许多商住公寓 ， 这些公寓打着低售价、高折扣的名号 ， 到处吸引刚需购房者 ， 但这类房子远没有我们想象中那么好！
首先 ， 这类房子本身的属性是商住公寓 ， 因此他的水、电都是以商业的标准收取！其次 ， 购买这类房子要缴纳高额的税负 ， 如：增值税、个税、契税等 ， 这些要远比正常的商品房来得高！所以 ， 这类房子不仅没有投资价值 ， 就连自住都不是一个好选择 。

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2、安置房千万不要买！相信许多人会认为安置房很少有人会买 ， 但事实上 ， 许多刚需购房者十分钟意这类房产 ， 因为这类房产的售价普遍较低 ， 但刚需购房者没有意识到 ， 这类房子是没有产权的！
安置房的买卖大多是通过熟人牵线搭桥 ， 在没有强有力的证明下就进行了房屋的买卖 ， 这本身就不利于二次转手 。 有人会说 ， 刚需买房并不是为了投资 ， 只是为了有房住 ， 但你买了安置房就一定有房住了吗？
答案是不一定 ， 因为安置房住户大多数一个村的 ， 在入住之前他们就是“一家人” ， 你买了安置房并不意味着你就可以融入这个大家庭 ， 在他们眼里 ， 你始终是个“外人” ， 就拿此次疫情来说 ， 有些安置房的社区并不接受安置房购房者进入他们社区 ， 因为你缺乏有效的证明——房产证 ， 要知道 ， 安置房属于小产权房 ， 大多数是没有房产证的！

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买房的建议总而言之 ， 房地产目前还是我国经济的核心 ， 房价的稳定与否将直接关系到民生经济 。 无论政策怎么变 ， “房住不炒”的核心方针从未动摇 ， 飏先个人看法：未来的房价还会继续上涨 ， 但这仅限于一、二线城市 ， 三、四线城市的房价会稳定 ， 或者出现小幅度的下降！你认同飏先的看法吗？欢迎留言~

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