『乐居网』央行报告揭买房心态:近5成居民预期房价不变 ??央行网站28日发布2020年第一季度城镇

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央行网站28日发布2020年第一季度城镇储户问卷调查报告(下称“调查报告”) ， 2020年第一季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查。结果显示，对下季房价， 23.0%的居民预期“上涨” ， 48.0%的居民预期“基本不变” ， 15.9%的居民预期“下降” ， 13.1%的居民“看不准” 。
收入感受指数方面，调查报告显示，本季收入感受指数为41.6% ，比上季下降11.0个百分点。其中， 10.7%的居民认为收入“增加” ，比上季下降6.6个百分点， 61.8%的居民认为收入“基本不变” ，比上季下降8.8个百分点， 27.5%的居民认为收入“减少” ，比上季上升15.4个百分点。收入信心指数为45.9% ，比上季下降7.2个百分点。
就业感受指数方面，调查报告显示，本季就业感受指数为37.7% ，比上季下降6.8个百分点。其中， 10.9%的居民认为“形势较好，就业容易” ， 46.8%的居民认为“一般” ， 42.3%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准” 。就业预期指数为47.3% ，比上季下降4.6个百分点。
物价和房价预期方面，调查报告显示，对下季度，物价预期指数为63.2% ，比上季下降1.2个百分点。其中， 33.9%的居民预期下季物价将“上升” ， 44.5的居民预期“基本不变” ， 10.4%的居民预期“下降” ， 11.2%的居民“看不准” 。
对下季房价， 23.0%的居民预期“上涨” ， 48.0%的居民预期“基本不变” ， 15.9%的居民预期“下降” ， 13.1%的居民“看不准” 。
消费、储蓄和投资意愿方面，调查报告显示，倾向于“更多消费”的居民占22.0% ，比上季下降6.0个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占53.0% ，比上季上升7.3个百分点；倾向于“更多投资”的居民占25.0% ，比上季下降1.3个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票” ，选择这三种投资方式的居民占比分别为48.6%、21.6%和16.3% 。
此外，被问及未来3个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：教育(31.5%)、医疗保健(29.4%)、购房(19.2%)、旅游(19.0%)、社交文化和娱乐(18.4%)、大额商品(18.0%)、保险(17.1%) 。
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